بيانات مشاريع دبي
إيليت 10 سبورتس ريزيدنس: أسعار البيع والإيجارات
ELITE 10 SPORTS RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع إيليت 10 سبورتس ريزيدنس في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
إيليت 10 سبورتس ريزيدنس (مدينة دبي الرياضية): 54 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 988 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.78%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 680,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 701
- وسيط الإيجار السنوي
- 48,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.78%
- الوحدات في السجل
- 800
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في إيليت 10 سبورتس ريزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 54 | 988 درهم للقدم المربع | 908 – 1,074 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في إيليت 10 سبورتس ريزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- 701
- وسيط الإيجار السنوي
- 48,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 40,000 درهم – 57,564 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 77 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.78%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في إيليت 10 سبورتس ريزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 19 | 1,067 درهم للقدم المربع | 40,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| غرفة نوم واحدة | 28 | 928 درهم للقدم المربع | 55,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (28) |
| غرفتا نوم | 5 | 916 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 100,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في إيليت 10 سبورتس ريزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 10 | 826 درهم للقدم المربع | 74 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 943 درهم للقدم المربع | 70 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 864 درهم للقدم المربع | 56 |
| يناير 2025 | 6 | 909 درهم للقدم المربع | 53 |
| فبراير 2025 | 8 | 943 درهم للقدم المربع | 60 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 56 |
| أبريل 2025 | 4 | 901 درهم للقدم المربع | 46 |
| مايو 2025 | 8 | 916 درهم للقدم المربع | 60 |
| يونيو 2025 | 9 | 988 درهم للقدم المربع | 45 |
| يوليو 2025 | 4 | 970 درهم للقدم المربع | 47 |
| أغسطس 2025 | 8 | 960 درهم للقدم المربع | 74 |
| سبتمبر 2025 | 26 | 749 درهم للقدم المربع | 70 |
| أكتوبر 2025 | 14 | 908 درهم للقدم المربع | 79 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 995 درهم للقدم المربع | 79 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 999 درهم للقدم المربع | 61 |
| يناير 2026 | 5 | 976 درهم للقدم المربع | 46 |
| فبراير 2026 | 5 | 1,049 درهم للقدم المربع | 54 |
| مارس 2026 | 5 | 1,003 درهم للقدم المربع | 47 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 36 |
| مايو 2026 | 4 | 1,059 درهم للقدم المربع | 52 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,026 درهم للقدم المربع | 51 |
| يوليو 2026 | 3 | 890 درهم للقدم المربع | 56 |
| أغسطس 2026 | 5 | 875 درهم للقدم المربع | 73 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 67 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 149 | 1,076 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 125 | 1,017 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 241 | 1,010 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 271 | 995 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 65 | 759 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 21 | 599 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 25 | 572 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 39 | 671 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 50 | 670 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 71 | 845 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 95 | 937 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع إيليت 10 سبورتس ريزيدنس مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في إيليت 10 سبورتس ريزيدنس
- اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2 54 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
- ايليت 8 سبورتس ريزيدنس 392 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 6 سبورتس ريزيدنس 326 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 5 سبورتس ريزيدنس 318 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 9 سبورت ريزيدنس 266 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 3 سبورتس ريزيدنس 264 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سبريت 260 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن إيليت 10 سبورتس ريزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في إيليت 10 سبورتس ريزيدنس؟
- سُجّلت 54 عملية بيع في إيليت 10 سبورتس ريزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في إيليت 10 سبورتس ريزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في إيليت 10 سبورتس ريزيدنس 988 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في إيليت 10 سبورتس ريزيدنس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في إيليت 10 سبورتس ريزيدنس 48,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في إيليت 10 سبورتس ريزيدنس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في إيليت 10 سبورتس ريزيدنس 7.78% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع إيليت 10 سبورتس ريزيدنس؟
- يُسجَّل إيليت 10 سبورتس ريزيدنس في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae