بيانات مباني دبي
اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2: أسعار البيع والإيجارات
ELITE 10 SPORTS RESIDENCE - 2
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2 في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2 (مدينة دبي الرياضية): 54 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 988 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 680,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 54 | 988 درهم للقدم المربع | 908 – 1,074 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 19 | 1,067 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| غرفة نوم واحدة | 28 | 928 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (28) |
| غرفتا نوم | 5 | 916 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 10 | 826 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 943 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 864 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 6 | 909 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 8 | 943 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 901 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 8 | 916 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 9 | 988 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 970 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 8 | 960 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 26 | 749 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 14 | 908 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 995 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 999 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 5 | 976 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 1,049 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 5 | 1,003 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,059 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,026 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 890 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 875 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 149 | 1,076 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 125 | 1,017 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 241 | 1,010 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 271 | 995 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 65 | 759 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 21 | 599 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 25 | 572 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 39 | 671 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 50 | 670 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 71 | 845 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 95 | 937 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2 مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2 إلى المشروع إيليت 10 سبورتس ريزيدنس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مدينة دبي الرياضية
- هادلي هايتس 2 192 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- HERA TOWER 111 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- زا كومنتى - سبورتس أرينا 109 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كوندور جولف لينكس 18 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 777 68 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج أمل 66 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2؟
- سُجّلت 54 عملية بيع في اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2 988 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2؟
- يُسجَّل اليت 10 سبورتس رزيدنيس - 2 في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae