بيانات مشاريع دبي
ديفين ريزيدنشيا: الإيجارات وعقود الإيجار
Divine Residencia
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ديفين ريزيدنشيا في الحبية الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ديفين ريزيدنشيا (الحبية الثانية): 35 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 92,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 92,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (3)
- الوحدات في السجل
- 69
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ديفين ريزيدنشيا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 3 | 1,339 درهم للقدم المربع | 1,304 – 1,449 |
| جاهزة | 3 | 1,102 درهم للقدم المربع | 1,028 – 1,135 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ديفين ريزيدنشيا
- وسيط الإيجار السنوي
- 92,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 75,000 درهم – 115,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 88 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (3)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ديفين ريزيدنشيا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 3 | 1,102 درهم للقدم المربع | 75,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 110,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ديفين ريزيدنشيا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 976 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 10 | 1,010 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 942 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 6 | 1,055 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 6 | 1,056 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 7 | 1,094 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,185 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,092 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 35 | 1,006 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 30 | 1,092 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ديفين ريزيدنشيا مسجل في منطقة الحبية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الحبية الثانية
- بيتش اويسيس 2 340 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جليتز ريزيدنس 3 199 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أريشا تيراسيس 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لايا كورتيارد 115 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جليتس ريزيدنس 2 92 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جليتس ريزيدنس 1 84 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ديفين ريزيدنشيا
- كم عدد المبايعات المسجلة في ديفين ريزيدنشيا؟
- سُجّلت 6 عملية بيع في ديفين ريزيدنشيا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ديفين ريزيدنشيا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ديفين ريزيدنشيا 1,135 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ديفين ريزيدنشيا؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ديفين ريزيدنشيا 92,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ديفين ريزيدنشيا؟
- يُسجَّل ديفين ريزيدنشيا في منطقة الحبية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae