بيانات مشاريع دبي
د د ستاند بوينت: أسعار البيع والإيجارات
DD STAND POINT
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع د د ستاند بوينت في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
د د ستاند بوينت (داون تاون دبي): 35 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,223 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.97%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 293
- وسيط الإيجار السنوي
- 110,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.97%
- الوحدات في السجل
- 549
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في د د ستاند بوينت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 35 | 2,223 درهم للقدم المربع | 1,990 – 2,515 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في د د ستاند بوينت
- عقود الإيجار المسجلة
- 293
- وسيط الإيجار السنوي
- 110,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 93,382 درهم – 130,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 133 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.97%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في د د ستاند بوينت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 76,650 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 19 | 2,236 درهم للقدم المربع | 105,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| غرفتا نوم | 14 | 2,184 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (14) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 210,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في د د ستاند بوينت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 10 | 1,984 درهم للقدم المربع | 32 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 2,102 درهم للقدم المربع | 20 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| يناير 2025 | 5 | 2,006 درهم للقدم المربع | 17 |
| فبراير 2025 | 6 | 2,378 درهم للقدم المربع | 21 |
| مارس 2025 | 7 | 2,466 درهم للقدم المربع | 21 |
| أبريل 2025 | 7 | 2,443 درهم للقدم المربع | 18 |
| مايو 2025 | 7 | 2,090 درهم للقدم المربع | 20 |
| يونيو 2025 | 7 | 2,310 درهم للقدم المربع | 22 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 37 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 36 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,746 درهم للقدم المربع | 38 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 2,184 درهم للقدم المربع | 24 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| يناير 2026 | 4 | 2,399 درهم للقدم المربع | 20 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,524 درهم للقدم المربع | 26 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| مايو 2026 | 3 | 2,434 درهم للقدم المربع | 12 |
| يونيو 2026 | 6 | 2,021 درهم للقدم المربع | 22 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| أغسطس 2026 | 4 | 1,900 درهم للقدم المربع | 35 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 42 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 14 | 2,450 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 134 | 2,424 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 40 | 1,688 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 707 | 1,921 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 197 | 2,365 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 50 | 2,333 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 27 | 2,141 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 26 | 1,893 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 35 | 1,598 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 13 | 1,450 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 20 | 1,151 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 22 | 1,330 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 51 | 1,578 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 71 | 1,898 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 68 | 2,141 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 55 | 2,341 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع د د ستاند بوينت مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن د د ستاند بوينت
- كم عدد المبايعات المسجلة في د د ستاند بوينت؟
- سُجّلت 35 عملية بيع في د د ستاند بوينت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في د د ستاند بوينت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في د د ستاند بوينت 2,223 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في د د ستاند بوينت؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في د د ستاند بوينت 110,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في د د ستاند بوينت؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في د د ستاند بوينت 5.97% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع د د ستاند بوينت؟
- يُسجَّل د د ستاند بوينت في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae