بيانات مشاريع دبي
د د بوليفارد سنترال: أسعار البيع والإيجارات
DD BOULEVARD CENTRAL
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع د د بوليفارد سنترال في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
د د بوليفارد سنترال (داون تاون دبي): 35 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,200 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.83%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 224
- وسيط الإيجار السنوي
- 112,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.83%
- الوحدات في السجل
- 429
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في د د بوليفارد سنترال
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 35 | 2,200 درهم للقدم المربع | 2,009 – 2,530 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في د د بوليفارد سنترال
- عقود الإيجار المسجلة
- 224
- وسيط الإيجار السنوي
- 112,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 95,000 درهم – 140,044 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 128 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.83%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في د د بوليفارد سنترال
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 5 | 2,530 درهم للقدم المربع | 72,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفة نوم واحدة | 19 | 2,114 درهم للقدم المربع | 110,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (19) |
| غرفتا نوم | 11 | 2,220 درهم للقدم المربع | 160,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في د د بوليفارد سنترال
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 1,865 درهم للقدم المربع | 29 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 2,081 درهم للقدم المربع | 27 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 2,008 درهم للقدم المربع | 17 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| مارس 2025 | 3 | 2,233 درهم للقدم المربع | 18 |
| أبريل 2025 | 5 | 2,319 درهم للقدم المربع | 16 |
| مايو 2025 | 6 | 2,106 درهم للقدم المربع | 19 |
| يونيو 2025 | 3 | 2,577 درهم للقدم المربع | 15 |
| يوليو 2025 | 4 | 100 درهم للقدم المربع | 21 |
| أغسطس 2025 | 5 | 2,258 درهم للقدم المربع | 24 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 26 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,146 درهم للقدم المربع | 21 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 2,142 درهم للقدم المربع | 32 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,041 درهم للقدم المربع | 17 |
| يناير 2026 | 5 | 1,378 درهم للقدم المربع | 14 |
| فبراير 2026 | 4 | 2,200 درهم للقدم المربع | 17 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| أبريل 2026 | 3 | 2,690 درهم للقدم المربع | 9 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,541 درهم للقدم المربع | 20 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2010 | 226 | 1,579 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 140 | 1,533 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 396 | 1,635 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 123 | 1,921 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 32 | 2,074 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 37 | 2,026 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 13 | 1,855 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 14 | 1,771 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 13 | 1,582 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 14 | 1,193 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 29 | 1,348 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 12 | 1,565 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 40 | 1,748 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 58 | 2,005 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 42 | 2,241 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع د د بوليفارد سنترال مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن د د بوليفارد سنترال
- كم عدد المبايعات المسجلة في د د بوليفارد سنترال؟
- سُجّلت 35 عملية بيع في د د بوليفارد سنترال خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في د د بوليفارد سنترال؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في د د بوليفارد سنترال 2,200 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في د د بوليفارد سنترال؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في د د بوليفارد سنترال 112,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في د د بوليفارد سنترال؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في د د بوليفارد سنترال 5.83% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع د د بوليفارد سنترال؟
- يُسجَّل د د بوليفارد سنترال في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae