بيانات مشاريع دبي
داماك هيلز (2) - فيرونا: أسعار البيع والإيجارات
DAMAC HILLS (2) - VERONA
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع داماك هيلز (2) - فيرونا في مدينة هند 4، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
داماك هيلز (2) - فيرونا (مدينة هند 4): 33 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 31 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 31 أكتوبر 2026 · الفترة نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026
- القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع
- أقل من 3 بمساحة مسجلة
- القيمة الوسيطة لسعر البيع
- 2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- 110,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
قد يتغير الشهر الأخير: تظهر التسجيلات بعد مدة تصل إلى أسبوعين تقريبًا.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في داماك هيلز (2) - فيرونا
| الحالة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 33 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في داماك هيلز (2) - فيرونا
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- 110,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 105,000 درهم – 115,000 درهم
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي للقدم المربع
- 86 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في داماك هيلز (2) - فيرونا
| نوع الوحدة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | القيمة الوسيطة للإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 110,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في داماك هيلز (2) - فيرونا
| الشهر | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| ديسمبر 2024 | 3 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 3 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 3 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| سبتمبر 2026 | 10 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | 7 |
| أكتوبر 2026 | 5 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 76 | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
| 2024 | 299 | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
| 2025 | 14 | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع داماك هيلز (2) - فيرونا مسجل في منطقة مدينة هند 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة هند 4
- داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2 243 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ( 2 ) - أمارجو 230 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ( 2 ) - ميموزا 210 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز (2) - كلاريت 150 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي 136 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ( 2 ) - أودورا 135 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن داماك هيلز (2) - فيرونا
- كم عدد المبايعات المسجلة في داماك هيلز (2) - فيرونا؟
- سُجّلت 33 عملية بيع في داماك هيلز (2) - فيرونا خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- كم تبلغ القيمة الوسيطة للإيجار السنوي في داماك هيلز (2) - فيرونا؟
- بلغت القيمة الوسيطة للإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في داماك هيلز (2) - فيرونا 110,000 درهم خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع داماك هيلز (2) - فيرونا؟
- يُسجَّل داماك هيلز (2) - فيرونا في منطقة مدينة هند 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 31 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae