بيانات مشاريع دبي
(داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي: الإيجارات وعقود الإيجار
DAMAC HILLS (2) - NAVITAS (A & B)
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي في مدينة هند 4، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
(داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي (مدينة هند 4): 136 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 44,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 535,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 136
- وسيط الإيجار السنوي
- 44,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (23)
- الوحدات في السجل
- 218
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 23 | 1,249 درهم للقدم المربع | 1,187 – 1,344 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي
- عقود الإيجار المسجلة
- 136
- وسيط الإيجار السنوي
- 44,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 40,000 درهم – 48,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 100 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (23)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 23 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 33,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 20 | 1,249 درهم للقدم المربع | 43,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (20) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,103 درهم للقدم المربع | 55,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يناير 2025 | 4 | 1,125 درهم للقدم المربع | 15 |
| فبراير 2025 | 7 | 1,139 درهم للقدم المربع | 15 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أبريل 2025 | 5 | 1,128 درهم للقدم المربع | 9 |
| مايو 2025 | 7 | 1,109 درهم للقدم المربع | 13 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,079 درهم للقدم المربع | 9 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,127 درهم للقدم المربع | 7 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,181 درهم للقدم المربع | 5 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 1,187 درهم للقدم المربع | 9 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,344 درهم للقدم المربع | 17 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2018 | 4 | 472 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 97 | 973 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 3 | 973 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 27 | 914 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 43 | 968 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 28 | 981 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 30 | 1,002 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 48 | 1,127 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي مسجل في منطقة مدينة هند 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة هند 4
- داماك هيلز ( 2 ) - أفينسيا -2 243 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ( 2 ) - أمارجو 230 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ( 2 ) - ميموزا 210 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز (2) - كلاريت 150 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز ( 2 ) - أودورا 135 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داماك هيلز (2) - أمازونيا 103 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي
- كم عدد المبايعات المسجلة في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي؟
- سُجّلت 23 عملية بيع في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي 1,249 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي 44,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي؟
- يُسجَّل (داماك هيلز ( 2 ) - نافيتاس (أي وبي في منطقة مدينة هند 4 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae