بيانات مشاريع دبي
كريك سايد 18: أسعار البيع والإيجارات
CREEKSIDE 18
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع كريك سايد 18 في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كريك سايد 18 (Dubai Creek Harbour): 38 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,264 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.38%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 297
- وسيط الإيجار السنوي
- 128,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.38%
- الوحدات في السجل
- 506
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كريك سايد 18
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 38 | 2,264 درهم للقدم المربع | 2,164 – 2,350 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كريك سايد 18
- عقود الإيجار المسجلة
- 297
- وسيط الإيجار السنوي
- 128,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 95,000 درهم – 165,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 122 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.38%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كريك سايد 18
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 5 | 2,282 درهم للقدم المربع | 85,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (5) |
| غرفتا نوم | 13 | 2,310 درهم للقدم المربع | 133,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| 3 غرف نوم | 20 | 2,195 درهم للقدم المربع | 200,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (20) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كريك سايد 18
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,781 درهم للقدم المربع | 33 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 2,153 درهم للقدم المربع | 35 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 2,115 درهم للقدم المربع | 24 |
| يناير 2025 | 5 | 2,252 درهم للقدم المربع | 31 |
| فبراير 2025 | 6 | 2,189 درهم للقدم المربع | 18 |
| مارس 2025 | 3 | 1,890 درهم للقدم المربع | 20 |
| أبريل 2025 | 5 | 2,351 درهم للقدم المربع | 19 |
| مايو 2025 | 7 | 2,189 درهم للقدم المربع | 20 |
| يونيو 2025 | 7 | 2,134 درهم للقدم المربع | 18 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أغسطس 2025 | 8 | 2,185 درهم للقدم المربع | 31 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 2,179 درهم للقدم المربع | 32 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,169 درهم للقدم المربع | 35 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,335 درهم للقدم المربع | 35 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,350 درهم للقدم المربع | 28 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| فبراير 2026 | 7 | 2,352 درهم للقدم المربع | 23 |
| مارس 2026 | 4 | 2,195 درهم للقدم المربع | 12 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| يوليو 2026 | 5 | 2,226 درهم للقدم المربع | 21 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 31 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 2,098 درهم للقدم المربع | 34 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 147 | 1,379 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 175 | 1,389 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 22 | 1,401 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 18 | 1,412 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 36 | 1,503 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 67 | 1,629 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 99 | 1,934 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 73 | 1,838 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 67 | 2,098 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 60 | 2,189 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع كريك سايد 18 مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كريك سايد 18
- كم عدد المبايعات المسجلة في كريك سايد 18؟
- سُجّلت 38 عملية بيع في كريك سايد 18 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كريك سايد 18؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كريك سايد 18 2,264 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في كريك سايد 18؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في كريك سايد 18 128,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في كريك سايد 18؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في كريك سايد 18 5.38% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كريك سايد 18؟
- يُسجَّل كريك سايد 18 في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae