بيانات مشاريع دبي
كريك بالاس: أسعار البيع والإيجارات
Creek Palace
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع كريك بالاس في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كريك بالاس (Dubai Creek Harbour): 47 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,780 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.32%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 194
- وسيط الإيجار السنوي
- 130,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.32%
- الوحدات في السجل
- 337
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كريك بالاس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 47 | 2,780 درهم للقدم المربع | 2,627 – 2,985 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كريك بالاس
- عقود الإيجار المسجلة
- 194
- وسيط الإيجار السنوي
- 130,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 105,000 درهم – 180,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 148 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.32%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كريك بالاس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 16 | 2,763 درهم للقدم المربع | 100,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| غرفتا نوم | 17 | 2,916 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (17) |
| 3 غرف نوم | 14 | 2,659 درهم للقدم المربع | 240,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (14) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كريك بالاس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 6 | 2,196 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 2,140 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 6 | 2,248 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 2,593 درهم للقدم المربع | 4 |
| مارس 2025 | 10 | 2,367 درهم للقدم المربع | 9 |
| أبريل 2025 | 16 | 2,554 درهم للقدم المربع | 6 |
| مايو 2025 | 13 | 2,717 درهم للقدم المربع | 8 |
| يونيو 2025 | 12 | 2,627 درهم للقدم المربع | 19 |
| يوليو 2025 | 9 | 2,916 درهم للقدم المربع | 18 |
| أغسطس 2025 | 6 | 2,415 درهم للقدم المربع | 36 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,765 درهم للقدم المربع | 24 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 32 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,735 درهم للقدم المربع | 17 |
| ديسمبر 2025 | 9 | 2,748 درهم للقدم المربع | 10 |
| يناير 2026 | 11 | 2,841 درهم للقدم المربع | 7 |
| فبراير 2026 | 7 | 2,985 درهم للقدم المربع | 10 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أبريل 2026 | 3 | 3,066 درهم للقدم المربع | 8 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| يوليو 2026 | 4 | 2,548 درهم للقدم المربع | 22 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 35 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 2,726 درهم للقدم المربع | 30 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 328 | 1,867 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 31 | 1,959 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 56 | 2,145 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 94 | 2,640 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع كريك بالاس مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في كريك بالاس
- كريك بالاس 47 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كريك بالاس
- كم عدد المبايعات المسجلة في كريك بالاس؟
- سُجّلت 47 عملية بيع في كريك بالاس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كريك بالاس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كريك بالاس 2,780 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في كريك بالاس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في كريك بالاس 130,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في كريك بالاس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في كريك بالاس 5.32% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كريك بالاس؟
- يُسجَّل كريك بالاس في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae