بيانات مشاريع دبي
كريك هورايزون: أسعار البيع والإيجارات
CREEK HORIZON
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع كريك هورايزون في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كريك هورايزون (Dubai Creek Harbour): 43 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,225 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.55%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 272
- وسيط الإيجار السنوي
- 120,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.55%
- الوحدات في السجل
- 559
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كريك هورايزون
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 43 | 2,225 درهم للقدم المربع | 2,127 – 2,307 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كريك هورايزون
- عقود الإيجار المسجلة
- 272
- وسيط الإيجار السنوي
- 120,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 96,000 درهم – 155,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 123 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.55%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كريك هورايزون
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 15 | 2,192 درهم للقدم المربع | 95,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| غرفتا نوم | 22 | 2,212 درهم للقدم المربع | 135,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (22) |
| 3 غرف نوم | 6 | 2,264 درهم للقدم المربع | 210,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 380,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كريك هورايزون
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 42 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 2,172 درهم للقدم المربع | 29 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| يناير 2025 | 6 | 2,077 درهم للقدم المربع | 24 |
| فبراير 2025 | 3 | 2,174 درهم للقدم المربع | 20 |
| مارس 2025 | 11 | 2,142 درهم للقدم المربع | 23 |
| أبريل 2025 | 6 | 2,056 درهم للقدم المربع | 15 |
| مايو 2025 | 7 | 2,076 درهم للقدم المربع | 16 |
| يونيو 2025 | 6 | 2,185 درهم للقدم المربع | 14 |
| يوليو 2025 | 3 | 2,014 درهم للقدم المربع | 18 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,155 درهم للقدم المربع | 53 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 2,070 درهم للقدم المربع | 29 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 2,311 درهم للقدم المربع | 30 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,166 درهم للقدم المربع | 26 |
| يناير 2026 | 8 | 2,264 درهم للقدم المربع | 26 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,307 درهم للقدم المربع | 23 |
| مارس 2026 | 5 | 2,286 درهم للقدم المربع | 14 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مايو 2026 | 4 | 2,192 درهم للقدم المربع | 17 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| أغسطس 2026 | 3 | 2,225 درهم للقدم المربع | 24 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 2,027 درهم للقدم المربع | 36 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 261 | 1,462 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 19 | 1,497 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 56 | 1,474 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 45 | 1,459 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 150 | 1,736 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 95 | 1,596 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 95 | 1,818 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 79 | 2,060 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 60 | 2,155 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع كريك هورايزون مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كريك هورايزون
- كم عدد المبايعات المسجلة في كريك هورايزون؟
- سُجّلت 43 عملية بيع في كريك هورايزون خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كريك هورايزون؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كريك هورايزون 2,225 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في كريك هورايزون؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في كريك هورايزون 120,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في كريك هورايزون؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في كريك هورايزون 5.55% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كريك هورايزون؟
- يُسجَّل كريك هورايزون في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae