بيانات مشاريع دبي
كريك جيت: أسعار البيع والإيجارات
Creek Gate
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع كريك جيت في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كريك جيت (Dubai Creek Harbour): 32 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,331 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.34%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 290
- وسيط الإيجار السنوي
- 128,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.34%
- الوحدات في السجل
- 498
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كريك جيت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 32 | 2,331 درهم للقدم المربع | 2,162 – 2,402 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كريك جيت
- عقود الإيجار المسجلة
- 290
- وسيط الإيجار السنوي
- 128,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 110,000 درهم – 157,500 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 124 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.34%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كريك جيت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 7 | 2,430 درهم للقدم المربع | 95,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفتا نوم | 14 | 2,332 درهم للقدم المربع | 130,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (14) |
| 3 غرف نوم | 11 | 2,176 درهم للقدم المربع | 175,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كريك جيت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 2,086 درهم للقدم المربع | 39 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 2,198 درهم للقدم المربع | 24 |
| ديسمبر 2024 | 9 | 2,146 درهم للقدم المربع | 20 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| فبراير 2025 | 3 | 2,398 درهم للقدم المربع | 16 |
| مارس 2025 | 5 | 2,360 درهم للقدم المربع | 23 |
| أبريل 2025 | 4 | 2,091 درهم للقدم المربع | 16 |
| مايو 2025 | 5 | 2,288 درهم للقدم المربع | 16 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| يوليو 2025 | 4 | 2,180 درهم للقدم المربع | 27 |
| أغسطس 2025 | 4 | 2,321 درهم للقدم المربع | 29 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 2,377 درهم للقدم المربع | 39 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 2,385 درهم للقدم المربع | 40 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 2,332 درهم للقدم المربع | 30 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 2,196 درهم للقدم المربع | 22 |
| يناير 2026 | 3 | 2,297 درهم للقدم المربع | 18 |
| فبراير 2026 | 5 | 2,360 درهم للقدم المربع | 16 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 30 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 33 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 224 | 1,424 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 36 | 1,715 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 73 | 1,520 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 34 | 1,476 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 36 | 1,613 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 99 | 1,776 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 110 | 1,958 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 59 | 2,153 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 46 | 2,321 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع كريك جيت مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كريك جيت
- كم عدد المبايعات المسجلة في كريك جيت؟
- سُجّلت 32 عملية بيع في كريك جيت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كريك جيت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كريك جيت 2,331 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في كريك جيت؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في كريك جيت 128,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في كريك جيت؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في كريك جيت 5.34% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كريك جيت؟
- يُسجَّل كريك جيت في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae