بيانات مشاريع دبي
كريك ايدج: أسعار البيع والإيجارات
CREEK EDGE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع كريك ايدج في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كريك ايدج (Dubai Creek Harbour): 50 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,400 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.68%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 333
- وسيط الإيجار السنوي
- 130,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.68%
- الوحدات في السجل
- 564
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كريك ايدج
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 50 | 2,400 درهم للقدم المربع | 2,266 – 2,625 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كريك ايدج
- عقود الإيجار المسجلة
- 333
- وسيط الإيجار السنوي
- 130,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 98,000 درهم – 159,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 136 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.68%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كريك ايدج
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 25 | 2,318 درهم للقدم المربع | 96,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (25) |
| غرفتا نوم | 21 | 2,586 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (21) |
| 3 غرف نوم | 4 | 2,486 درهم للقدم المربع | 235,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كريك ايدج
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 11 | 2,652 درهم للقدم المربع | 28 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 2,577 درهم للقدم المربع | 24 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 2,410 درهم للقدم المربع | 14 |
| يناير 2025 | 4 | 2,203 درهم للقدم المربع | 12 |
| فبراير 2025 | 12 | 2,496 درهم للقدم المربع | 15 |
| مارس 2025 | 11 | 2,617 درهم للقدم المربع | 23 |
| أبريل 2025 | 6 | 2,197 درهم للقدم المربع | 18 |
| مايو 2025 | 5 | 2,238 درهم للقدم المربع | 37 |
| يونيو 2025 | 6 | 2,443 درهم للقدم المربع | 30 |
| يوليو 2025 | 7 | 2,203 درهم للقدم المربع | 40 |
| أغسطس 2025 | 4 | 2,686 درهم للقدم المربع | 37 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 2,420 درهم للقدم المربع | 42 |
| أكتوبر 2025 | 11 | 2,400 درهم للقدم المربع | 38 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 32 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 2,374 درهم للقدم المربع | 21 |
| يناير 2026 | 4 | 2,418 درهم للقدم المربع | 15 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,825 درهم للقدم المربع | 15 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| مايو 2026 | 9 | 2,068 درهم للقدم المربع | 31 |
| يونيو 2026 | 4 | 2,625 درهم للقدم المربع | 24 |
| يوليو 2026 | 3 | 2,586 درهم للقدم المربع | 29 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 42 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 2,386 درهم للقدم المربع | 54 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2019 | 65 | 1,451 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 50 | 1,437 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 3 | 1,704 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 56 | 2,008 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 446 | 2,006 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 135 | 2,410 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 76 | 2,443 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع كريك ايدج مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في كريك ايدج
- كريك ايدج تاور 1 38 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كريك ايدج
- كم عدد المبايعات المسجلة في كريك ايدج؟
- سُجّلت 50 عملية بيع في كريك ايدج خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كريك ايدج؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كريك ايدج 2,400 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في كريك ايدج؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في كريك ايدج 130,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في كريك ايدج؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في كريك ايدج 5.68% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كريك ايدج؟
- يُسجَّل كريك ايدج في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae