بيانات مشاريع دبي
كريك كريسنت: أسعار البيع والإيجارات
CREEK CRESCENT
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع كريك كريسنت في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كريك كريسنت (Dubai Creek Harbour): 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,503 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.65%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 119
- وسيط الإيجار السنوي
- 149,598 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.65%
- الوحدات في السجل
- 230
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في كريك كريسنت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 30 | 2,503 درهم للقدم المربع | 2,411 – 2,631 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في كريك كريسنت
- عقود الإيجار المسجلة
- 119
- وسيط الإيجار السنوي
- 149,598 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 100,000 درهم – 170,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 141 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.65%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في كريك كريسنت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 9 | 2,500 درهم للقدم المربع | 95,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| غرفتا نوم | 9 | 2,848 درهم للقدم المربع | 150,001 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
| 3 غرف نوم | 12 | 2,503 درهم للقدم المربع | 240,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (12) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في كريك كريسنت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 2,176 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 2,061 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 8 | 2,244 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 6 | 2,408 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 5 | 2,410 درهم للقدم المربع | 5 |
| يونيو 2025 | 3 | 2,386 درهم للقدم المربع | 10 |
| يوليو 2025 | 9 | 2,494 درهم للقدم المربع | 14 |
| أغسطس 2025 | 9 | 2,538 درهم للقدم المربع | 20 |
| سبتمبر 2025 | 8 | 2,475 درهم للقدم المربع | 18 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 2,475 درهم للقدم المربع | 14 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,570 درهم للقدم المربع | 3 |
| يناير 2026 | 3 | 2,895 درهم للقدم المربع | 8 |
| فبراير 2026 | 4 | 2,515 درهم للقدم المربع | 3 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مايو 2026 | 4 | 2,317 درهم للقدم المربع | 6 |
| يونيو 2026 | 3 | 2,166 درهم للقدم المربع | 12 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 228 | 1,958 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 13 | 1,974 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 43 | 2,034 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 64 | 2,470 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع كريك كريسنت مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في كريك كريسنت
- كريك كريسنت 30 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن كريك كريسنت
- كم عدد المبايعات المسجلة في كريك كريسنت؟
- سُجّلت 30 عملية بيع في كريك كريسنت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في كريك كريسنت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في كريك كريسنت 2,503 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في كريك كريسنت؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في كريك كريسنت 149,598 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في كريك كريسنت؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في كريك كريسنت 5.65% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع كريك كريسنت؟
- يُسجَّل كريك كريسنت في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae