بيانات مشاريع دبي
شاطئ الخور - كانوبي - مور: أسعار البيع والإيجارات
Creek Beach - Canopy - Moor
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع شاطئ الخور - كانوبي - مور في Dubai Creek Harbour، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شاطئ الخور - كانوبي - مور (Dubai Creek Harbour): 103 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,302 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 5.19%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 2.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 112
- وسيط الإيجار السنوي
- 110,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.19%
- الوحدات في السجل
- 444
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في شاطئ الخور - كانوبي - مور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 103 | 2,302 درهم للقدم المربع | 2,250 – 2,348 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في شاطئ الخور - كانوبي - مور
- عقود الإيجار المسجلة
- 112
- وسيط الإيجار السنوي
- 110,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 98,000 درهم – 130,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 119 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 5.19%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في شاطئ الخور - كانوبي - مور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 35 | 2,319 درهم للقدم المربع | 85,000 درهم | 5.25% |
| غرفتا نوم | 56 | 2,281 درهم للقدم المربع | 125,000 درهم | 5.19% |
| 3 غرف نوم | 12 | 2,305 درهم للقدم المربع | 170,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (12) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في شاطئ الخور - كانوبي - مور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 13 | 2,335 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 16 | 2,369 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 23 | 2,360 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 2,360 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 64 | 2,296 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 43 | 2,315 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 2,343 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 51 | 2,294 درهم للقدم المربع | 8 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 45 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 2,034 درهم للقدم المربع | 55 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 158 | 2,356 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 119 | 2,310 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع شاطئ الخور - كانوبي - مور مسجل في منطقة الخيران الأولى لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في شاطئ الخور - كانوبي - مور
- شاطئ الخور - كنــوبي المبنى رقم 1 45 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في Dubai Creek Harbour
- مونتيفا 242 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بيشور 188 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - صيف 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلفا 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - جروف 143 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شاطئ الخور - بريز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن شاطئ الخور - كانوبي - مور
- كم عدد المبايعات المسجلة في شاطئ الخور - كانوبي - مور؟
- سُجّلت 103 عملية بيع في شاطئ الخور - كانوبي - مور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في شاطئ الخور - كانوبي - مور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في شاطئ الخور - كانوبي - مور 2,302 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في شاطئ الخور - كانوبي - مور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في شاطئ الخور - كانوبي - مور 110,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في شاطئ الخور - كانوبي - مور؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في شاطئ الخور - كانوبي - مور 5.19% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع شاطئ الخور - كانوبي - مور؟
- يُسجَّل شاطئ الخور - كانوبي - مور في منطقة الخيران الأولى (Dubai Creek Harbour) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae