بيانات مشاريع دبي
سيليا رزيدانس: الإيجارات وعقود الإيجار
CELIA RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع سيليا رزيدانس في الحبية الثانية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سيليا رزيدانس (الحبية الثانية): 62 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 50,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 680,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (6)
- الوحدات في السجل
- 111
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سيليا رزيدانس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 6 | 1,195 درهم للقدم المربع | 1,165 – 1,506 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سيليا رزيدانس
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 45,000 درهم – 65,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 116 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (6)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 6 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سيليا رزيدانس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 1,248 درهم للقدم المربع | 47,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفة نوم واحدة | 3 | 1,195 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سيليا رزيدانس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 1,388 درهم للقدم المربع | 12 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,396 درهم للقدم المربع | 8 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,495 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 92 | 1,097 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 36 | 1,275 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 6 | 1,495 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع سيليا رزيدانس مسجل في منطقة الحبية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الحبية الثانية
- بيتش اويسيس 2 340 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جليتز ريزيدنس 3 199 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أريشا تيراسيس 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لايا كورتيارد 115 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جليتس ريزيدنس 2 92 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جليتس ريزيدنس 1 84 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سيليا رزيدانس
- كم عدد المبايعات المسجلة في سيليا رزيدانس؟
- سُجّلت 6 عملية بيع في سيليا رزيدانس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سيليا رزيدانس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سيليا رزيدانس 1,195 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في سيليا رزيدانس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في سيليا رزيدانس 50,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سيليا رزيدانس؟
- يُسجَّل سيليا رزيدانس في منطقة الحبية الثانية لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae