بيانات مشاريع دبي
إطلالات برج: أسعار البيع والإيجارات
BURJ VIEWS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع إطلالات برج في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
إطلالات برج (داون تاون دبي): 47 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,760 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 6.22%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.6 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 416
- وسيط الإيجار السنوي
- 105,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.22%
- الوحدات في السجل
- 748
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في إطلالات برج
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 47 | 1,760 درهم للقدم المربع | 1,439 – 1,877 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في إطلالات برج
- عقود الإيجار المسجلة
- 416
- وسيط الإيجار السنوي
- 105,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 90,000 درهم – 132,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 109 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.22%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في إطلالات برج
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 6 | 1,720 درهم للقدم المربع | 77,175 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| غرفة نوم واحدة | 29 | 1,760 درهم للقدم المربع | 100,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (29) |
| غرفتا نوم | 12 | 1,732 درهم للقدم المربع | 143,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (12) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في إطلالات برج
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 1,826 درهم للقدم المربع | 49 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 36 |
| ديسمبر 2024 | 8 | 1,677 درهم للقدم المربع | 31 |
| يناير 2025 | 9 | 1,661 درهم للقدم المربع | 29 |
| فبراير 2025 | 11 | 1,699 درهم للقدم المربع | 49 |
| مارس 2025 | 7 | 1,821 درهم للقدم المربع | 35 |
| أبريل 2025 | 8 | 1,744 درهم للقدم المربع | 32 |
| مايو 2025 | 11 | 1,719 درهم للقدم المربع | 29 |
| يونيو 2025 | 9 | 1,916 درهم للقدم المربع | 30 |
| يوليو 2025 | 7 | 1,626 درهم للقدم المربع | 24 |
| أغسطس 2025 | 8 | 1,793 درهم للقدم المربع | 49 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 1,715 درهم للقدم المربع | 55 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 45 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 37 |
| ديسمبر 2025 | 7 | 1,799 درهم للقدم المربع | 30 |
| يناير 2026 | 5 | 1,855 درهم للقدم المربع | 32 |
| فبراير 2026 | 5 | 1,791 درهم للقدم المربع | 50 |
| مارس 2026 | 4 | 1,552 درهم للقدم المربع | 29 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 24 |
| يونيو 2026 | 5 | 1,794 درهم للقدم المربع | 27 |
| يوليو 2026 | 4 | 1,512 درهم للقدم المربع | 29 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,762 درهم للقدم المربع | 43 |
| سبتمبر 2026 | 5 | 1,732 درهم للقدم المربع | 47 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 111 | 1,283 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 267 | 1,395 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 165 | 1,084 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 185 | 1,096 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 198 | 1,418 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 84 | 1,718 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 68 | 1,539 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 47 | 1,484 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 48 | 1,495 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 27 | 1,161 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 52 | 1,000 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 26 | 941 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 43 | 1,035 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 60 | 1,149 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 90 | 1,398 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 92 | 1,662 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 87 | 1,715 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع إطلالات برج مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن إطلالات برج
- كم عدد المبايعات المسجلة في إطلالات برج؟
- سُجّلت 47 عملية بيع في إطلالات برج خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في إطلالات برج؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في إطلالات برج 1,760 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في إطلالات برج؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في إطلالات برج 105,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في إطلالات برج؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في إطلالات برج 6.22% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع إطلالات برج؟
- يُسجَّل إطلالات برج في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae