بيانات مشاريع دبي
برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز: أسعار البيع والإيجارات
Burj Binghatti Jacob & Co. Residences
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز (الخليج التجاري): 44 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,370 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 11 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 325
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 44 | 3,370 درهم للقدم المربع | 2,921 – 3,616 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 12 | 2,625 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 26 | 3,523 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 5 غرف نوم أو أكثر | 5 | 3,616 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 2,277 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 2,271 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 17 | 2,280 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 3 | 2,210 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 6 | 2,580 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 2,180 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 5 | 3,091 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 6 | 2,401 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,603 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 9 | 2,298 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 3,616 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 14 | 3,370 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 5 | 4,918 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 3,203 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 4,350 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2,470 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 134 | 2,145 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 57 | 2,945 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز
- برج بن غاطي جيكوب اند كو ريزيدنسز 44 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- بن غاطي أكوا رايز 595 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سكاي رايز 430 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز؟
- سُجّلت 44 عملية بيع في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز 3,370 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز؟
- يُسجَّل برج بن غاطي جيكوب اند كو. ريزيدنسز في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae