بيانات مشاريع دبي
بلوفارد كريسنت: الإيجارات وعقود الإيجار
BLVD CRESCENT
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بلوفارد كريسنت في داون تاون دبي، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بلوفارد كريسنت (داون تاون دبي): 145 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 170,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 145
- وسيط الإيجار السنوي
- 170,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (17)
- الوحدات في السجل
- 365
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بلوفارد كريسنت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 17 | 2,470 درهم للقدم المربع | 2,267 – 2,503 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بلوفارد كريسنت
- عقود الإيجار المسجلة
- 145
- وسيط الإيجار السنوي
- 170,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 130,000 درهم – 210,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 127 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (17)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 17 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بلوفارد كريسنت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 6 | 2,485 درهم للقدم المربع | 128,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| غرفتا نوم | 4 | 2,267 درهم للقدم المربع | 185,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
| 3 غرف نوم | 7 | 2,498 درهم للقدم المربع | 280,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بلوفارد كريسنت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 2,230 درهم للقدم المربع | 20 |
| ديسمبر 2024 | 5 | 2,297 درهم للقدم المربع | 12 |
| يناير 2025 | 3 | 2,335 درهم للقدم المربع | 8 |
| فبراير 2025 | 4 | 2,151 درهم للقدم المربع | 13 |
| مارس 2025 | 5 | 2,331 درهم للقدم المربع | 14 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مايو 2025 | 4 | 2,301 درهم للقدم المربع | 10 |
| يونيو 2025 | 4 | 2,266 درهم للقدم المربع | 7 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 18 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,502 درهم للقدم المربع | 14 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,503 درهم للقدم المربع | 15 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يوليو 2026 | 4 | 2,071 درهم للقدم المربع | 10 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 2,470 درهم للقدم المربع | 16 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 224 | 1,966 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 25 | 2,001 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 13 | 1,849 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 18 | 1,668 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 9 | 1,881 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 65 | 1,971 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 25 | 1,886 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 25 | 1,602 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 42 | 1,797 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 58 | 2,005 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 52 | 2,219 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 28 | 2,319 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بلوفارد كريسنت مسجل في منطقة برج خليفة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في داون تاون دبي
- BLVD هايتس 322 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ايليت داون تاون رزيدنس 222 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيلفيو تاورز 193 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أر بي هايتس 183 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- النجوم برج 179 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كلارين 1 174 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بلوفارد كريسنت
- كم عدد المبايعات المسجلة في بلوفارد كريسنت؟
- سُجّلت 17 عملية بيع في بلوفارد كريسنت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بلوفارد كريسنت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بلوفارد كريسنت 2,470 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بلوفارد كريسنت؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بلوفارد كريسنت 170,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بلوفارد كريسنت؟
- يُسجَّل بلوفارد كريسنت في منطقة برج خليفة (داون تاون دبي) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae