بيانات مشاريع دبي
بلوم هايتس: أسعار البيع والإيجارات
BLOOM HEIGHTS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع بلوم هايتس في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بلوم هايتس (قرية جميرا الدائرية): 50 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,416 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.22%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 890,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 418
- وسيط الإيجار السنوي
- 65,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.22%
- الوحدات في السجل
- 692
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بلوم هايتس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 50 | 1,416 درهم للقدم المربع | 1,285 – 1,553 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بلوم هايتس
- عقود الإيجار المسجلة
- 418
- وسيط الإيجار السنوي
- 65,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 52,500 درهم – 78,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 102 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.22%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بلوم هايتس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 21 | 1,568 درهم للقدم المربع | 48,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (21) |
| غرفة نوم واحدة | 20 | 1,279 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (20) |
| غرفتا نوم | 6 | 1,339 درهم للقدم المربع | 99,225 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| 3 غرف نوم | 3 | 1,320 درهم للقدم المربع | 120,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بلوم هايتس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 1,374 درهم للقدم المربع | 36 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 1,264 درهم للقدم المربع | 45 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,312 درهم للقدم المربع | 40 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 34 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,188 درهم للقدم المربع | 42 |
| مارس 2025 | 4 | 1,290 درهم للقدم المربع | 14 |
| أبريل 2025 | 5 | 1,304 درهم للقدم المربع | 25 |
| مايو 2025 | 12 | 1,298 درهم للقدم المربع | 32 |
| يونيو 2025 | 6 | 1,387 درهم للقدم المربع | 26 |
| يوليو 2025 | 7 | 1,396 درهم للقدم المربع | 35 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,329 درهم للقدم المربع | 32 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 1,343 درهم للقدم المربع | 51 |
| أكتوبر 2025 | 7 | 1,291 درهم للقدم المربع | 47 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 46 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 39 |
| يناير 2026 | 7 | 1,459 درهم للقدم المربع | 30 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,325 درهم للقدم المربع | 30 |
| مارس 2026 | 6 | 1,324 درهم للقدم المربع | 21 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,439 درهم للقدم المربع | 14 |
| مايو 2026 | 3 | 1,478 درهم للقدم المربع | 26 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 33 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,553 درهم للقدم المربع | 35 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,282 درهم للقدم المربع | 41 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,452 درهم للقدم المربع | 56 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 160 | 969 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 94 | 936 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 37 | 966 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 48 | 902 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 158 | 898 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 266 | 987 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 140 | 1,135 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 66 | 1,338 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 63 | 1,339 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع بلوم هايتس مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما22 287 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريجينا 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- استاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف ريزيدنس 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بلوم هايتس
- كم عدد المبايعات المسجلة في بلوم هايتس؟
- سُجّلت 50 عملية بيع في بلوم هايتس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بلوم هايتس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بلوم هايتس 1,416 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في بلوم هايتس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في بلوم هايتس 65,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في بلوم هايتس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في بلوم هايتس 7.22% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بلوم هايتس؟
- يُسجَّل بلوم هايتس في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae