بيانات مشاريع دبي
عزيزى ريفيرا 61: أسعار البيع والإيجارات
AZIZI RIVIERA 61
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع عزيزى ريفيرا 61 في المركاض، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
عزيزى ريفيرا 61 (المركاض): 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,171 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 6.06%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 830,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 144
- وسيط الإيجار السنوي
- 60,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.06%
- الوحدات في السجل
- 240
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في عزيزى ريفيرا 61
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 39 | 2,171 درهم للقدم المربع | 1,924 – 2,264 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في عزيزى ريفيرا 61
- عقود الإيجار المسجلة
- 144
- وسيط الإيجار السنوي
- 60,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 48,000 درهم – 80,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 131 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.06%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في عزيزى ريفيرا 61
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 27 | 2,232 درهم للقدم المربع | 50,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (27) |
| غرفة نوم واحدة | 10 | 1,862 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 90,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في عزيزى ريفيرا 61
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 2,322 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 2,273 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 11 | 2,260 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 9 | 2,277 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 3 | 2,309 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 2,319 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 47 | 2,317 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 16 | 2,309 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 2,313 درهم للقدم المربع | 28 |
| أغسطس 2025 | 5 | 2,168 درهم للقدم المربع | 45 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,090 درهم للقدم المربع | 37 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 1,889 درهم للقدم المربع | 21 |
| نوفمبر 2025 | 9 | 2,171 درهم للقدم المربع | 12 |
| ديسمبر 2025 | 8 | 2,161 درهم للقدم المربع | 5 |
| يناير 2026 | 6 | 2,166 درهم للقدم المربع | 5 |
| فبراير 2026 | 3 | 2,232 درهم للقدم المربع | 8 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 37 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 2,245 درهم للقدم المربع | 23 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 117 | 2,463 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 117 | 2,306 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع عزيزى ريفيرا 61 مسجل في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في عزيزى ريفيرا 61
- عزيزي ريفييرا 61 39 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في المركاض
- شوبا هارتلاند جرينز فيس 3 276 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند ويفز جراندى 268 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 1 237 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شوبا هارتلاند - ذا كرست 233 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 3 206 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ريفييرا 46 205 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن عزيزى ريفيرا 61
- كم عدد المبايعات المسجلة في عزيزى ريفيرا 61؟
- سُجّلت 39 عملية بيع في عزيزى ريفيرا 61 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في عزيزى ريفيرا 61؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في عزيزى ريفيرا 61 2,171 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في عزيزى ريفيرا 61؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في عزيزى ريفيرا 61 60,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في عزيزى ريفيرا 61؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في عزيزى ريفيرا 61 6.06% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع عزيزى ريفيرا 61؟
- يُسجَّل عزيزى ريفيرا 61 في منطقة المركاض لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae