بيانات مشاريع دبي
المرابع العربية - مجتمع كازا: الإيجارات وعقود الإيجار
Arabian Ranches-Casa Community
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع المرابع العربية - مجتمع كازا في وادي الصفا 7، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المرابع العربية - مجتمع كازا (وادي الصفا 7): 88 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 295,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 6.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 295,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في المرابع العربية - مجتمع كازا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 19 | 1,262 درهم للقدم المربع | 1,118 – 1,379 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في المرابع العربية - مجتمع كازا
- وسيط الإيجار السنوي
- 295,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 265,000 درهم – 320,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 60 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في المرابع العربية - مجتمع كازا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 255,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 303,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 5 غرف نوم أو أكثر | أقل من 3 | أقل من 3 | 338,182 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في المرابع العربية - مجتمع كازا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,041 درهم للقدم المربع | 7 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يناير 2025 | 3 | 1,229 درهم للقدم المربع | 9 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,323 درهم للقدم المربع | 14 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,262 درهم للقدم المربع | 5 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,250 درهم للقدم المربع | 4 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 1,239 درهم للقدم المربع | 10 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2013 | 30 | 752 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 173 | 774 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 104 | 769 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 33 | 751 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 10 | 723 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 14 | 591 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 15 | 548 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 15 | 528 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 23 | 688 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 30 | 768 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 34 | 899 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 25 | 1,065 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 22 | 1,250 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع المرابع العربية - مجتمع كازا مسجل في منطقة وادي الصفا 7 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في وادي الصفا 7
- ريبورتاج فيلدج 1 277 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيرينا كاسا دورا 215 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيرينا - بيلا كازا 200 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كاميليا II المرابع العربية 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روكان 3 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيرينا - كاسا فيفا 169 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن المرابع العربية - مجتمع كازا
- كم عدد المبايعات المسجلة في المرابع العربية - مجتمع كازا؟
- سُجّلت 19 عملية بيع في المرابع العربية - مجتمع كازا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في المرابع العربية - مجتمع كازا؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في المرابع العربية - مجتمع كازا 1,262 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في المرابع العربية - مجتمع كازا؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في المرابع العربية - مجتمع كازا 295,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع المرابع العربية - مجتمع كازا؟
- يُسجَّل المرابع العربية - مجتمع كازا في منطقة وادي الصفا 7 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae