بيانات مشاريع دبي
ريبورتاج فيلدج 1: أسعار البيع والإيجارات
Reportage Village 1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ريبورتاج فيلدج 1 في وادي الصفا 7، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ريبورتاج فيلدج 1 (وادي الصفا 7): 277 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,254 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ريبورتاج فيلدج 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 277 | 1,254 درهم للقدم المربع | 981 – 1,537 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ريبورتاج فيلدج 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ريبورتاج فيلدج 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 232 | 1,254 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 24 | 939 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 21 | 1,544 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ريبورتاج فيلدج 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 109 | 1,015 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 61 | 1,292 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 147 | 1,292 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 72 | 1,399 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 174 | 1,292 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 92 | 1,390 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 50 | 1,100 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 33 | 1,363 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 61 | 1,353 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 30 | 1,113 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 42 | 1,372 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 51 | 1,389 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 74 | 1,344 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 34 | 1,254 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 17 | 1,161 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 26 | 1,240 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 11 | 1,344 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 21 | 1,240 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 14 | 1,045 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 10 | 1,163 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 10 | 1,172 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 37 | 1,151 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 21 | 1,130 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 663 | 1,015 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 730 | 1,350 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ريبورتاج فيلدج 1 مسجل في منطقة وادي الصفا 7 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في وادي الصفا 7
- سيرينا كاسا دورا 215 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيرينا - بيلا كازا 200 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كاميليا II المرابع العربية 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- روكان 3 173 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيرينا - كاسا فيفا 169 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- كاميليا 2 II المرابع العربية 107 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ريبورتاج فيلدج 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في ريبورتاج فيلدج 1؟
- سُجّلت 277 عملية بيع في ريبورتاج فيلدج 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ريبورتاج فيلدج 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ريبورتاج فيلدج 1 1,254 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ريبورتاج فيلدج 1؟
- يُسجَّل ريبورتاج فيلدج 1 في منطقة وادي الصفا 7 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae