أرابيلا 3: أسعار البيع والإيجارات

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026

المبايعات المسجلة

⁦35⁩

⁦+9.4%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر القدم المربع

أقل من ⁦3⁩ بمساحة مسجلة

وسيط سعر البيع

⁦2.9⁩ مليون درهم

حصة البيع على الخريطة من المبايعات

أقل من ⁦3⁩

عقود الإيجار المسجلة

⁦207⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦160,023⁩ درهم

العائد الإيجاري الإجمالي

أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تسجيلات الرهن العقاري

⁦63⁩

الوحدات في السجل

لا وحدات في سجل الدائرة

معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أرابيلا 3

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الإيجارات والعائد الإيجاري في أرابيلا 3

عقود الإيجار المسجلة

⁦207⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦160,023⁩ درهم

النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: ⁦150,000⁩ درهم – ⁦190,000⁩ درهم

وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع

⁦76⁩ درهم للقدم المربع

العائد الإيجاري الإجمالي

أقل من ⁦3⁩ عمليات بيع

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من ⁦3⁩ خلال الفترة، والمطلوب ⁦30⁩ على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أرابيلا 3

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

تطور الأسعار في أرابيلا 3

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الموقع

المشروع أرابيلا 3 مسجل في منطقة الحبية السادسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

أرقام الحبية السادسة

الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.

مشاريع أخرى في الحبية السادسة

• أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن ⁦147⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• مدن ⁦125⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• مدن فيوز ⁦95⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• مدن الرنيم 3 ⁦92⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• مدن-المرحله الثانيه (2) ⁦67⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• مدن الرنيم 2 ⁦59⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

أسئلة عن أرابيلا 3

كم عدد المبايعات المسجلة في أرابيلا 3؟

سُجّلت ⁦35⁩ عملية بيع في أرابيلا 3 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

كم وسيط الإيجار السنوي في أرابيلا 3؟

بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في أرابيلا 3 ⁦160,023⁩ درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أرابيلا 3؟

يُسجَّل أرابيلا 3 في منطقة الحبية السادسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المنهجية والمصدر

جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.