بيانات مشاريع دبي
أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن: الإيجارات وعقود الإيجار
ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن في الحبية السادسة، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن (الحبية السادسة): 147 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 180,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 147
- وسيط الإيجار السنوي
- 180,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 22 | 1,436 درهم للقدم المربع | 1,295 – 1,544 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن
- عقود الإيجار المسجلة
- 147
- وسيط الإيجار السنوي
- 180,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 161,700 درهم – 200,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 72 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 136,500 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 180,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 235,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,175 درهم للقدم المربع | 8 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,228 درهم للقدم المربع | 11 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 1,211 درهم للقدم المربع | 8 |
| يناير 2025 | 4 | 1,159 درهم للقدم المربع | 15 |
| فبراير 2025 | 3 | 1,284 درهم للقدم المربع | 5 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مايو 2025 | 6 | 1,264 درهم للقدم المربع | 10 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 27 |
| أغسطس 2025 | 4 | 1,334 درهم للقدم المربع | 29 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يناير 2026 | 4 | 1,436 درهم للقدم المربع | 14 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,638 درهم للقدم المربع | 4 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,225 درهم للقدم المربع | 21 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 34 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,535 درهم للقدم المربع | 18 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 11 | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
| 2019 | 8 | 577 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 98 | 608 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 45 | 747 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 36 | 900 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 34 | 1,034 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 43 | 1,211 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 25 | 1,292 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن مسجل في منطقة الحبية السادسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في الحبية السادسة
- مدن 125 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مدن فيوز 95 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مدن الرنيم 3 92 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مدن-المرحله الثانيه (2) 67 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مدن الرنيم 2 59 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مدن الرنيم 5 57 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن
- كم عدد المبايعات المسجلة في أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن؟
- سُجّلت 22 عملية بيع في أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن 1,436 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن 180,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن؟
- يُسجَّل أرابيلا 2 - تاون هاوسز في مدن في منطقة الحبية السادسة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae