بيانات مشاريع دبي
البراري أكسورا فيلاز: الإيجارات وعقود الإيجار
ALBARARI IXORA VILLAS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع البراري أكسورا فيلاز في ماجان، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
البراري أكسورا فيلاز (ماجان): 63 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، والقيمة الوسيطة للإيجار السنوي 411,105 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 1 نوفمبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · الفترة نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026
- القيمة الوسيطة لسعر البيع
- 7.8 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- 411,105 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
قد يتغير الشهر الأخير: تظهر التسجيلات بعد مدة تصل إلى أسبوعين تقريبًا.
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في البراري أكسورا فيلاز
| الحالة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 25 | 3,979 درهم للقدم المربع | 3,721 – 4,432 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في البراري أكسورا فيلاز
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي
- 411,105 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 363,500 درهم – 490,000 درهم
- القيمة الوسيطة للإيجار السنوي للقدم المربع
- 206 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في البراري أكسورا فيلاز
| نوع الوحدة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | القيمة الوسيطة للإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | 25 | 3,979 درهم للقدم المربع | 411,105 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في البراري أكسورا فيلاز
| الشهر | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 3 | 3,489 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 5 | 3,722 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 5 | 3,349 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 8 | 3,246 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 7 | 3,412 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 2,887 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 3,504 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 3,813 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 9 | 3,876 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 4,084 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 4,652 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 3,877 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| أكتوبر 2026 | 4 | 3,607 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | القيمة الوسيطة للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 166 | 2,304 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 41 | 2,525 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 54 | 3,541 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 عمليات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا تُعرض أرقام مبنية على معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع البراري أكسورا فيلاز مسجل في منطقة وادي الصفا 3 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في ماجان
- بن غاطي فينتيج 1,435 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي تيتانيا 699 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سامانا براري هايتس 369 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الأساطير الحية المرحلة 5 244 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تاورمينا فيلدج 1 167 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- باراديس فيو 1 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن البراري أكسورا فيلاز
- كم عدد المبايعات المسجلة في البراري أكسورا فيلاز؟
- سُجّلت 25 عملية بيع في البراري أكسورا فيلاز خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- ما القيمة الوسيطة لسعر القدم المربع في البراري أكسورا فيلاز؟
- بلغت القيمة الوسيطة لسعر المبايعات المسجلة في البراري أكسورا فيلاز 3,979 درهم للقدم المربع خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- كم تبلغ القيمة الوسيطة للإيجار السنوي في البراري أكسورا فيلاز؟
- بلغت القيمة الوسيطة للإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في البراري أكسورا فيلاز 411,105 درهم خلال نوفمبر 2025 – أكتوبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع البراري أكسورا فيلاز؟
- يُسجَّل البراري أكسورا فيلاز في منطقة وادي الصفا 3 (ماجان) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 1 نوفمبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae