بيانات مشاريع دبي
AG برج: أسعار البيع والإيجارات
AG TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع AG برج في الخليج التجاري، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
AG برج (الخليج التجاري): 39 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,446 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.32%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 892,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 313
- وسيط الإيجار السنوي
- 70,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.32%
- الوحدات في السجل
- 590
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في AG برج
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 39 | 1,446 درهم للقدم المربع | 1,269 – 1,683 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في AG برج
- عقود الإيجار المسجلة
- 313
- وسيط الإيجار السنوي
- 70,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 60,000 درهم – 85,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 106 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.32%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في AG برج
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 22 | 1,662 درهم للقدم المربع | 62,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (22) |
| غرفة نوم واحدة | 11 | 1,317 درهم للقدم المربع | 85,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| غرفتا نوم | 3 | 1,251 درهم للقدم المربع | 112,350 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| 3 غرف نوم | 3 | 964 درهم للقدم المربع | 145,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في AG برج
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 1,459 درهم للقدم المربع | 35 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 1,414 درهم للقدم المربع | 40 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,541 درهم للقدم المربع | 21 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| مارس 2025 | 3 | 1,584 درهم للقدم المربع | 33 |
| أبريل 2025 | 8 | 1,507 درهم للقدم المربع | 13 |
| مايو 2025 | 6 | 1,417 درهم للقدم المربع | 27 |
| يونيو 2025 | 7 | 1,519 درهم للقدم المربع | 15 |
| يوليو 2025 | 5 | 1,339 درهم للقدم المربع | 24 |
| أغسطس 2025 | 3 | 1,691 درهم للقدم المربع | 20 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 1,498 درهم للقدم المربع | 25 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 1,726 درهم للقدم المربع | 43 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,198 درهم للقدم المربع | 45 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| يناير 2026 | 3 | 1,363 درهم للقدم المربع | 21 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,612 درهم للقدم المربع | 19 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| أبريل 2026 | 3 | 964 درهم للقدم المربع | 20 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| أغسطس 2026 | 6 | 1,446 درهم للقدم المربع | 26 |
| سبتمبر 2026 | 7 | 1,284 درهم للقدم المربع | 36 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 75 | 1,443 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 105 | 1,375 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 8 | 1,245 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 38 | 1,564 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 74 | 1,507 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 77 | 1,397 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 95 | 1,321 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 48 | 1,420 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 36 | 1,472 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 51 | 1,498 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع AG برج مسجل في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في AG برج
- AG TOWER 39 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
- فيرا تاور 382 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- داون تاون ريزيدنسيس 364 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماج 318 289 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ويندسور مانور 265 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ماركيز سكوير تاور 247 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الكوزموبوليتان 219 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن AG برج
- كم عدد المبايعات المسجلة في AG برج؟
- سُجّلت 39 عملية بيع في AG برج خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في AG برج؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في AG برج 1,446 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في AG برج؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في AG برج 70,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في AG برج؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في AG برج 7.32% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع AG برج؟
- يُسجَّل AG برج في منطقة الخليج التجاري لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae