بيانات مباني دبي
تريا من ديار: أسعار البيع والإيجارات
TRIA BY DEYAAR
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى تريا من ديار في واحة دبي للسيليكون، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تريا من ديار (واحة دبي للسيليكون): 91 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,323 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 995,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في تريا من ديار
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 91 | 1,323 درهم للقدم المربع | 1,266 – 1,408 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في تريا من ديار
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في تريا من ديار
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 32 | 1,422 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 40 | 1,291 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 17 | 1,323 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في تريا من ديار
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 13 | 1,181 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 10 | 1,123 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 8 | 1,142 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 7 | 1,158 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 10 | 1,138 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 7 | 1,203 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 8 | 1,180 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 11 | 1,200 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 5 | 1,331 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 12 | 1,289 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,232 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 3 | 1,267 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 10 | 1,316 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 10 | 1,323 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 18 | 1,283 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 1,336 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 12 | 1,378 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 1,395 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,375 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 4 | 1,241 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 5 | 1,288 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 9 | 1,323 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 1,323 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 164 | 1,068 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 332 | 1,071 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 295 | 1,064 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 108 | 1,271 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى تريا من ديار مسجل في منطقة ند حصة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي تريا من ديار إلى المشروع تريا من ديار.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في واحة دبي للسيليكون
- تايمز من دانوب 387 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا هيلغيت - تاور ايه 107 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلكيون ستار 2 96 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آيات أويسس 80 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيل في باي زيمايا 78 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيليكون جيت 1 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن تريا من ديار
- كم عدد المبايعات المسجلة في تريا من ديار؟
- سُجّلت 91 عملية بيع في تريا من ديار خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في تريا من ديار؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في تريا من ديار 1,323 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع تريا من ديار؟
- يُسجَّل تريا من ديار في منطقة ند حصة (واحة دبي للسيليكون) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae