بيانات مباني دبي
تايمز من دانوب: أسعار البيع والإيجارات
Timez By Danube
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى تايمز من دانوب في واحة دبي للسيليكون، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تايمز من دانوب (واحة دبي للسيليكون): 387 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,943 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.1 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في تايمز من دانوب
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 387 | 1,943 درهم للقدم المربع | 1,864 – 2,017 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في تايمز من دانوب
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في تايمز من دانوب
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 143 | 2,031 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 129 | 1,920 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 102 | 1,844 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 3 غرف نوم | 12 | 1,626 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في تايمز من دانوب
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أبريل 2025 | 133 | 1,983 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 131 | 1,987 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 172 | 1,983 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 90 | 1,970 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 101 | 1,950 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 124 | 1,956 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 112 | 1,950 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 122 | 1,985 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 73 | 1,940 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 17 | 1,842 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 14 | 1,831 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 5 | 1,801 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 12 | 1,823 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 6 | 1,660 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 9 | 1,674 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 9 | 1,945 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 1,947 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 1,058 | 1,971 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى تايمز من دانوب مسجل في منطقة ند حصة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي تايمز من دانوب إلى المشروع تايمز من دانوب.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في واحة دبي للسيليكون
- ذا هيلغيت - تاور ايه 107 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيلكيون ستار 2 96 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تريا من ديار 91 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- آيات أويسس 80 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بيل في باي زيمايا 78 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيليكون جيت 1 75 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن تايمز من دانوب
- كم عدد المبايعات المسجلة في تايمز من دانوب؟
- سُجّلت 387 عملية بيع في تايمز من دانوب خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في تايمز من دانوب؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في تايمز من دانوب 1,943 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع تايمز من دانوب؟
- يُسجَّل تايمز من دانوب في منطقة ند حصة (واحة دبي للسيليكون) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae