بيانات مباني دبي
THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2: أسعار البيع والإيجارات
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2 في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2 (دبي مارينا): 30 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,959 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.1 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 30 | 2,959 درهم للقدم المربع | 2,576 – 3,373 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 17 | 2,959 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (17) |
| غرفتا نوم | 7 | 2,883 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| 3 غرف نوم | 6 | 3,140 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| نوفمبر 2024 | 7 | 3,230 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 3,086 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 4 | 3,040 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 10 | 2,900 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 6 | 3,086 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 2,880 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 3,367 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 7 | 3,301 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 3 | 3,180 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 3,162 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 4 | 3,489 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 4 | 2,823 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 2,938 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 2,883 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 6 | 2,522 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 270 | 2,200 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 67 | 2,113 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 43 | 2,088 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 53 | 2,015 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 73 | 1,972 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 42 | 1,692 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 80 | 1,908 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 89 | 2,296 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 74 | 2,689 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 48 | 2,953 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 52 | 3,140 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2 مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2 إلى المشروع ريزيدنس أت مارينا جيت 2.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي مارينا
- ليف وترسيد 123 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رزيدنسز في دبي هاربر - البرج 1 W 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 69 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف مارينا 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الاميرة 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تورش تاور 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2
- كم عدد المبايعات المسجلة في THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2؟
- سُجّلت 30 عملية بيع في THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2 2,959 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2؟
- يُسجَّل THE RESIDENCE AT MARINA GATE 2 في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae