بيانات مباني دبي
Studio One: أسعار البيع والإيجارات
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى Studio One في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
Studio One (دبي مارينا): 36 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,232 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.4 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في Studio One
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 36 | 2,232 درهم للقدم المربع | 2,006 – 2,751 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في Studio One
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في Studio One
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 13 | 2,797 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفة نوم واحدة | 14 | 2,197 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (14) |
| غرفتا نوم | 9 | 2,038 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (9) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في Studio One
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 8 | 1,700 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 3 | 2,354 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 2,490 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 1,816 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 2,281 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 2,512 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 3 | 2,298 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 6 | 2,281 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 2,398 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 2,435 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 2,006 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 7 | 2,167 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 4 | 2,563 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 3,774 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 4 | 2,168 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 2,625 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 22 | 1,604 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 292 | 1,617 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 27 | 1,597 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 20 | 1,544 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 51 | 1,323 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 97 | 1,402 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 71 | 1,741 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 70 | 1,961 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 61 | 2,271 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 42 | 2,298 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى Studio One مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي Studio One إلى المشروع ستوديو ون.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي مارينا
- ليف وترسيد 123 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رزيدنسز في دبي هاربر - البرج 1 W 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 69 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف مارينا 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الاميرة 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تورش تاور 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن Studio One
- كم عدد المبايعات المسجلة في Studio One؟
- سُجّلت 36 عملية بيع في Studio One خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في Studio One؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في Studio One 2,232 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع Studio One؟
- يُسجَّل Studio One في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae