بيانات مباني دبي
Jumeirah Gate Tower 1: أسعار البيع والإيجارات
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى Jumeirah Gate Tower 1 في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
Jumeirah Gate Tower 1 (دبي مارينا): 34 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 3,923 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في Jumeirah Gate Tower 1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 34 | 3,923 درهم للقدم المربع | 3,594 – 5,288 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في Jumeirah Gate Tower 1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في Jumeirah Gate Tower 1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 11 | 3,637 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| غرفتا نوم | 16 | 4,400 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (16) |
| 3 غرف نوم | 5 | 4,819 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (5) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في Jumeirah Gate Tower 1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 3,481 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 4,160 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 4,551 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 3,656 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 5,286 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 9 | 5,077 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 6 | 4,957 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 8 | 4,466 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 3,896 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 4,121 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 7 | 3,843 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 5,288 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 5,622 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 3,835 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2016 | 64 | 1,972 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 217 | 2,045 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 15 | 2,390 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 15 | 2,100 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 57 | 2,069 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 206 | 2,543 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 146 | 3,471 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 59 | 4,126 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 49 | 4,310 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 57 | 4,675 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى Jumeirah Gate Tower 1 مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي Jumeirah Gate Tower 1 إلى المشروع جميرا غيت.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي مارينا
- ليف وترسيد 123 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رزيدنسز في دبي هاربر - البرج 1 W 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 69 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف مارينا 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الاميرة 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تورش تاور 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن Jumeirah Gate Tower 1
- كم عدد المبايعات المسجلة في Jumeirah Gate Tower 1؟
- سُجّلت 34 عملية بيع في Jumeirah Gate Tower 1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في Jumeirah Gate Tower 1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في Jumeirah Gate Tower 1 3,923 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع Jumeirah Gate Tower 1؟
- يُسجَّل Jumeirah Gate Tower 1 في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae