بيانات مباني دبي
فواد عزيزي رزيدنس: أسعار البيع والإيجارات
Fawad Azizi Residence
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى فواد عزيزي رزيدنس في الجداف، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
فواد عزيزي رزيدنس (الجداف): 45 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,079 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في فواد عزيزي رزيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 44 | 2,079 درهم للقدم المربع | 1,891 – 2,220 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في فواد عزيزي رزيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في فواد عزيزي رزيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 14 | 1,931 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (14) |
| غرفة نوم واحدة | 24 | 2,191 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (23) |
| غرفتا نوم | 6 | 2,063 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (6) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في فواد عزيزي رزيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 2,050 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 8 | 1,726 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 2,021 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 1,411 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 8 | 2,070 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 2,483 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 1,983 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 515 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 10 | 2,136 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,812 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 2,200 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 5 | 2,201 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 5 | 1,931 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 6 | 1,785 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 2,143 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 4 | 1,955 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 1,329 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 24 | 1,987 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 290 | 2,083 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 46 | 2,047 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى فواد عزيزي رزيدنس مسجل في منطقة الجداف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي فواد عزيزي رزيدنس إلى المشروع فواد عزيزي السكنية.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الجداف
- بن غاطي كولينان 501 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي مون لايت 248 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي ستارلايت 200 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أديبه عزيزي 154 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي بينكل 150 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي غوست 149 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن فواد عزيزي رزيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في فواد عزيزي رزيدنس؟
- سُجّلت 45 عملية بيع في فواد عزيزي رزيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في فواد عزيزي رزيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في فواد عزيزي رزيدنس 2,079 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع فواد عزيزي رزيدنس؟
- يُسجَّل فواد عزيزي رزيدنس في منطقة الجداف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae