بيانات مباني دبي
بن غاطي ستارلايت: أسعار البيع والإيجارات
Binghatti Starlight
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بن غاطي ستارلايت في الجداف، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بن غاطي ستارلايت (الجداف): 200 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 2,063 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 933,000 درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بن غاطي ستارلايت
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 200 | 2,063 درهم للقدم المربع | 1,827 – 2,099 |
| جاهزة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بن غاطي ستارلايت
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بن غاطي ستارلايت
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 149 | 2,079 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 33 | 1,669 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفتا نوم | 18 | 1,584 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بن غاطي ستارلايت
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| يونيو 2025 | 46 | 1,696 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 21 | 1,841 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 84 | 1,824 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 121 | 2,073 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 34 | 2,074 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 48 | 2,100 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 71 | 2,064 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 14 | 2,051 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 11 | 1,666 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 3 | 1,886 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,580 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 3 | 1,714 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 8 | 1,680 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 427 | 2,061 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بن غاطي ستارلايت مسجل في منطقة الجداف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بن غاطي ستارلايت إلى المشروع بن غاطي ستارلايت.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الجداف
- بن غاطي كولينان 501 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي مون لايت 248 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أديبه عزيزي 154 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي بينكل 150 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي غوست 149 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- عزيزي ديفيد 139 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بن غاطي ستارلايت
- كم عدد المبايعات المسجلة في بن غاطي ستارلايت؟
- سُجّلت 200 عملية بيع في بن غاطي ستارلايت خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بن غاطي ستارلايت؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بن غاطي ستارلايت 2,063 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بن غاطي ستارلايت؟
- يُسجَّل بن غاطي ستارلايت في منطقة الجداف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae