بيانات مباني دبي
فرهاد عزيزي رسيدنس: أسعار البيع والإيجارات
Farhad Azizi Residence
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى فرهاد عزيزي رسيدنس في الجداف، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
فرهاد عزيزي رسيدنس (الجداف): 55 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,898 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 750,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في فرهاد عزيزي رسيدنس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 55 | 1,898 درهم للقدم المربع | 1,644 – 2,041 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في فرهاد عزيزي رسيدنس
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في فرهاد عزيزي رسيدنس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 36 | 1,954 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفة نوم واحدة | 18 | 1,640 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (18) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في فرهاد عزيزي رسيدنس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 1,798 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 1,767 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 1,633 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 4 | 1,779 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,709 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 3 | 1,673 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 7 | 1,843 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 1,842 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,791 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 3 | 1,930 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 7 | 1,794 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,983 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 4 | 1,841 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 10 | 1,898 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 1,857 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 7 | 1,762 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 2,041 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 1,786 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,993 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 6 | 1,723 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,640 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 3 | 1,708 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2017 | 135 | 1,622 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 57 | 1,587 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 59 | 1,627 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 11 | 1,169 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 325 | 1,359 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 81 | 1,598 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 77 | 1,798 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 55 | 1,842 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى فرهاد عزيزي رسيدنس مسجل في منطقة الجداف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي فرهاد عزيزي رسيدنس إلى المشروع فرهاد عزيزي ريزيدنس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في الجداف
- بن غاطي كولينان 501 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي مون لايت 248 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي ستارلايت 200 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أديبه عزيزي 154 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي بينكل 150 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي غوست 149 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن فرهاد عزيزي رسيدنس
- كم عدد المبايعات المسجلة في فرهاد عزيزي رسيدنس؟
- سُجّلت 55 عملية بيع في فرهاد عزيزي رسيدنس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في فرهاد عزيزي رسيدنس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في فرهاد عزيزي رسيدنس 1,898 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع فرهاد عزيزي رسيدنس؟
- يُسجَّل فرهاد عزيزي رسيدنس في منطقة الجداف لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae