بيانات مباني دبي
برج بوتانيكا-1: أسعار البيع والإيجارات
BOTANICA TOWER-1
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى برج بوتانيكا-1 في دبي مارينا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
برج بوتانيكا-1 (دبي مارينا): 42 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,697 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.3 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في برج بوتانيكا-1
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 42 | 1,697 درهم للقدم المربع | 70 – 1,998 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في برج بوتانيكا-1
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في برج بوتانيكا-1
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 10 | 70 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| غرفة نوم واحدة | 28 | 1,747 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (28) |
| غرفتا نوم | 4 | 1,474 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في برج بوتانيكا-1
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 6 | 1,949 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 3 | 1,783 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 5 | 2,078 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,807 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 1,923 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 4 | 198 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 4 | 1,810 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 1,998 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 6 | 2,092 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 8 | 70 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 4 | 1,682 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 11 | 80 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 4 | 20 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 226 | 1,900 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 23 | 1,600 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 34 | 1,124 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 179 | 1,415 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 168 | 1,505 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 59 | 2,089 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 26 | 1,880 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 26 | 1,867 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 32 | 1,806 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 25 | 1,626 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 15 | 1,330 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 15 | 1,015 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 29 | 1,232 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 36 | 1,578 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 26 | 1,745 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 47 | 1,927 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 41 | 1,989 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى برج بوتانيكا-1 مسجل في منطقة مرسى دبي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي برج بوتانيكا-1 إلى المشروع بوتانيكا.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في دبي مارينا
- ليف وترسيد 123 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- رزيدنسز في دبي هاربر - البرج 1 W 120 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بالاس بيتش ريزيدنس تاور 2 69 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ليف مارينا 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج الاميرة 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تورش تاور 49 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن برج بوتانيكا-1
- كم عدد المبايعات المسجلة في برج بوتانيكا-1؟
- سُجّلت 42 عملية بيع في برج بوتانيكا-1 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في برج بوتانيكا-1؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في برج بوتانيكا-1 1,697 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع برج بوتانيكا-1؟
- يُسجَّل برج بوتانيكا-1 في منطقة مرسى دبي (دبي مارينا) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae