بيانات مباني دبي
بن غاطي أزور: أسعار البيع والإيجارات
Binghatti Azure
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى بن غاطي أزور في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بن غاطي أزور (قرية جميرا الدائرية): 138 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,644 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 900,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في بن غاطي أزور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 138 | 1,644 درهم للقدم المربع | 1,435 – 1,756 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في بن غاطي أزور
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في بن غاطي أزور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 66 | 1,726 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفة نوم واحدة | 42 | 1,408 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفتا نوم | 11 | 1,229 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (11) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في بن غاطي أزور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 20 | 1,153 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 16 | 1,177 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 16 | 1,138 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 4 | 704 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 4 | 1,472 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 6 | 1,645 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 6 | 1,205 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 6 | 1,228 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 10 | 1,307 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 27 | 1,643 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 48 | 1,642 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 16 | 1,528 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 15 | 1,644 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 9 | 1,600 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 12 | 1,713 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 9 | 1,798 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,740 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 1,407 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 6 | 1,536 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 5 | 1,574 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 8 | 1,252 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2024 | 645 | 1,401 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 144 | 1,618 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى بن غاطي أزور مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي بن غاطي أزور إلى المشروع بن غاطي ازيور.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في قرية جميرا الدائرية
- سيرينز من دانوب - تاور ايه 551 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي عمبر?ول 523 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي سيركل 339 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بن غاطي أبيكس 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن بن غاطي أزور
- كم عدد المبايعات المسجلة في بن غاطي أزور؟
- سُجّلت 138 عملية بيع في بن غاطي أزور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في بن غاطي أزور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في بن غاطي أزور 1,644 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع بن غاطي أزور؟
- يُسجَّل بن غاطي أزور في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae