بيانات مباني دبي
لوما بارك فيوز: أسعار البيع والإيجارات
LUMA PARK VIEWS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى لوما بارك فيوز في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
لوما بارك فيوز (قرية جميرا الدائرية): 284 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,598 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.4 مليون درهم
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في لوما بارك فيوز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 44 | 1,621 درهم للقدم المربع | 1,537 – 1,710 |
| جاهزة | 240 | 1,595 درهم للقدم المربع | 1,416 – 1,701 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في لوما بارك فيوز
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في لوما بارك فيوز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 205 | 1,556 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
| غرفتا نوم | 34 | 1,614 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (27) |
| 3 غرف نوم | 45 | 1,816 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عقود إيجار |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في لوما بارك فيوز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 7 | 1,490 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 26 | 1,398 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 4 | 1,440 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 10 | 1,499 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2025 | 17 | 1,465 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 12 | 1,520 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 20 | 1,507 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 18 | 1,492 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 13 | 1,576 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 11 | 1,584 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 18 | 1,502 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 13 | 1,516 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 24 | 1,564 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 20 | 1,669 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 79 | 1,535 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 28 | 1,669 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 24 | 1,653 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2026 | 8 | 1,610 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2026 | 8 | 1,738 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 8 | 1,706 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 19 | 1,470 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 22 | 1,434 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 28 | 1,443 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 16 | 1,527 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 1,320 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 116 | 1,408 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 255 | 1,537 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى لوما بارك فيوز مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي لوما بارك فيوز إلى المشروع لوما بارك فيوز.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ستاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ألتا فيو سكاي هومز 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أوكسفورد كوف 161 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فلوريا اسكائز 158 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- 368 بارك لين 110 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن لوما بارك فيوز
- كم عدد المبايعات المسجلة في لوما بارك فيوز؟
- سُجّلت 284 عملية بيع في لوما بارك فيوز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في لوما بارك فيوز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في لوما بارك فيوز 1,598 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع لوما بارك فيوز؟
- يُسجَّل لوما بارك فيوز في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae