بيانات مشاريع دبي
يوني استيت ميلينوم تاور: الإيجارات وعقود الإيجار
UNIESTATE MILLENNIUM TOWER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع يوني استيت ميلينوم تاور في واحة دبي للسيليكون، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
يوني استيت ميلينوم تاور (واحة دبي للسيليكون): 58 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 42,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 1.2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 42,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (25)
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 128
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في يوني استيت ميلينوم تاور
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 25 | 1,047 درهم للقدم المربع | 1,024 – 1,093 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في يوني استيت ميلينوم تاور
- وسيط الإيجار السنوي
- 42,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 38,000 درهم – 48,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 106 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (25)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 25 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في يوني استيت ميلينوم تاور
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 7 | 1,250 درهم للقدم المربع | 40,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (7) |
| غرفة نوم واحدة | 18 | 1,047 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (18) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في يوني استيت ميلينوم تاور
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 1,000 درهم للقدم المربع | 6 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مارس 2025 | 4 | 915 درهم للقدم المربع | 6 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مايو 2025 | 3 | 1,000 درهم للقدم المربع | 7 |
| يونيو 2025 | 4 | 1,058 درهم للقدم المربع | 9 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أغسطس 2025 | 4 | 1,024 درهم للقدم المربع | 5 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 1,047 درهم للقدم المربع | 9 |
| ديسمبر 2025 | 3 | 1,047 درهم للقدم المربع | 6 |
| يناير 2026 | 3 | 1,024 درهم للقدم المربع | 4 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مارس 2026 | 4 | 1,024 درهم للقدم المربع | 5 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2026 | 3 | 1,093 درهم للقدم المربع | 8 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2018 | 13 | 916 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 63 | 876 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 3 | 840 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 17 | 842 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 11 | 930 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 30 | 1,047 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع يوني استيت ميلينوم تاور مسجل في منطقة ند حصة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في واحة دبي للسيليكون
- بالاسيو 240 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ذا هيلغيت 216 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيليكون جيت 4 212 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحور 1 ريزيدنس 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المحور 2 ريزيدنس 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مرتفعات السيليكون 162 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن يوني استيت ميلينوم تاور
- كم عدد المبايعات المسجلة في يوني استيت ميلينوم تاور؟
- سُجّلت 25 عملية بيع في يوني استيت ميلينوم تاور خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في يوني استيت ميلينوم تاور؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في يوني استيت ميلينوم تاور 1,047 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في يوني استيت ميلينوم تاور؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في يوني استيت ميلينوم تاور 42,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع يوني استيت ميلينوم تاور؟
- يُسجَّل يوني استيت ميلينوم تاور في منطقة ند حصة (واحة دبي للسيليكون) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae