اٌنا: أسعار البيع والإيجارات

أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا

البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026

المبايعات المسجلة

⁦37⁩

⁦−43.9%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر القدم المربع

⁦1,523⁩ درهم للقدم المربع

⁦+10.6%⁩ مقارنة بالأشهر الاثني عشر السابقة

وسيط سعر البيع

⁦710,000⁩ درهم

حصة البيع على الخريطة من المبايعات

أقل من ⁦3⁩

عقود الإيجار المسجلة

⁦378⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦52,920⁩ درهم

العائد الإيجاري الإجمالي

⁦7.51%⁩

تسجيلات الرهن العقاري

⁦20⁩

الوحدات في السجل

⁦480⁩

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في اٌنا

مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الإيجارات والعائد الإيجاري في اٌنا

عقود الإيجار المسجلة

⁦378⁩

وسيط الإيجار السنوي

⁦52,920⁩ درهم

النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: ⁦48,000⁩ درهم – ⁦59,000⁩ درهم

وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع

⁦114⁩ درهم للقدم المربع

العائد الإيجاري الإجمالي

⁦7.51%⁩

تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في اٌنا

أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

تطور الأسعار في اٌنا

«أقل من ⁦3⁩»: أقل من ⁦3⁩ سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.

الموقع

المشروع اٌنا مسجل في منطقة اليلايس 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

أرقام اليلايس 2

الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.

المباني في اٌنا

• B أُنا شقق ⁦37⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

مشاريع أخرى في اليلايس 2

• ريم تاون هاوس ⁦204⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• نسيم تاون هاوس ⁦175⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• صافي تاون هاوس ⁦166⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• سما تاون هاوس ⁦159⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• شمس تاون هاوس ⁦138⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
• تاون سكوير الزهراء ⁦131⁩ معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.

أسئلة عن اٌنا

كم عدد المبايعات المسجلة في اٌنا؟

سُجّلت ⁦37⁩ عملية بيع في اٌنا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

ما وسيط سعر القدم المربع في اٌنا؟

بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في اٌنا ⁦1,523⁩ درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

كم وسيط الإيجار السنوي في اٌنا؟

بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في اٌنا ⁦52,920⁩ درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.

ما العائد الإيجاري الإجمالي في اٌنا؟

بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في اٌنا ⁦7.51%⁩ خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.

في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع اٌنا؟

يُسجَّل اٌنا في منطقة اليلايس 2 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

المنهجية والمصدر

جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام

لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من ⁦3⁩ سجلات.