بيانات مشاريع دبي
تاور 108: أسعار البيع والإيجارات
TOWER 108
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع تاور 108 في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تاور 108 (قرية جميرا الدائرية): 35 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 1,047 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 7.96%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 850,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 256
- وسيط الإيجار السنوي
- 65,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.96%
- الوحدات في السجل
- 418
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في تاور 108
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 35 | 1,047 درهم للقدم المربع | 936 – 1,155 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في تاور 108
- عقود الإيجار المسجلة
- 256
- وسيط الإيجار السنوي
- 65,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 50,000 درهم – 74,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 83 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.96%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في تاور 108
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 13 | 1,281 درهم للقدم المربع | 45,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (13) |
| غرفة نوم واحدة | 15 | 939 درهم للقدم المربع | 66,174 درهم | أقل من 30 عملية بيع (15) |
| غرفتا نوم | 6 | 945 درهم للقدم المربع | 95,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| 3 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 124,665 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في تاور 108
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 913 درهم للقدم المربع | 28 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| يناير 2025 | 5 | 1,294 درهم للقدم المربع | 14 |
| فبراير 2025 | 4 | 939 درهم للقدم المربع | 16 |
| مارس 2025 | 6 | 1,184 درهم للقدم المربع | 14 |
| أبريل 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| مايو 2025 | 7 | 1,139 درهم للقدم المربع | 18 |
| يونيو 2025 | 3 | 1,281 درهم للقدم المربع | 22 |
| يوليو 2025 | 12 | 1,070 درهم للقدم المربع | 28 |
| أغسطس 2025 | 4 | 889 درهم للقدم المربع | 31 |
| سبتمبر 2025 | 7 | 1,023 درهم للقدم المربع | 38 |
| أكتوبر 2025 | 4 | 908 درهم للقدم المربع | 27 |
| نوفمبر 2025 | 8 | 1,024 درهم للقدم المربع | 25 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| يناير 2026 | 4 | 1,075 درهم للقدم المربع | 21 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 13 |
| أبريل 2026 | 5 | 1,051 درهم للقدم المربع | 10 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| يونيو 2026 | 4 | 974 درهم للقدم المربع | 17 |
| يوليو 2026 | 4 | 915 درهم للقدم المربع | 24 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 31 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 45 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 160 | 1,413 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 10 | 1,521 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 18 | 1,175 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 67 | 1,029 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 20 | 1,040 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 33 | 1,127 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 13 | 680 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 67 | 749 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 35 | 728 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 71 | 906 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 54 | 983 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 64 | 1,082 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع تاور 108 مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في تاور 108
- تاور 108 35 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما22 287 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريجينا 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- استاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف ريزيدنس 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن تاور 108
- كم عدد المبايعات المسجلة في تاور 108؟
- سُجّلت 35 عملية بيع في تاور 108 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في تاور 108؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في تاور 108 1,047 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في تاور 108؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في تاور 108 65,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في تاور 108؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في تاور 108 7.96% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع تاور 108؟
- يُسجَّل تاور 108 في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae