بيانات مشاريع دبي
سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي: أسعار البيع والإيجارات
SPORTS VIEW RESIDENCE BY AL HELAL AL ZAHABY
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي في المدينة العالمية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي (المدينة العالمية): 35 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 920 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 818,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي
- 61,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (14)
- الوحدات في السجل
- 124
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | 21 | 996 درهم للقدم المربع | 842 – 1,076 |
| جاهزة | 14 | 879 درهم للقدم المربع | 825 – 977 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي
- وسيط الإيجار السنوي
- 61,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 60,000 درهم – 62,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 81 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (14)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 14 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 4 | 975 درهم للقدم المربع | 45,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفة نوم واحدة | 23 | 996 درهم للقدم المربع | 61,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (11) |
| غرفتا نوم | 8 | 817 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| مايو 2025 | 7 | 958 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 39 | 942 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 40 | 949 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 5 | 954 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 1,081 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 838 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2026 | 7 | 886 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2026 | 7 | 879 درهم للقدم المربع | 33 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2025 | 105 | 955 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي مسجل في منطقة ورسان الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي
- ايتش زد ريسيدينسس 5 35 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في المدينة العالمية
- زينيث ريزيدنسز 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الجوزاء 89 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سهل18 88 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ايكويتي 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شقق ايكويتي 78 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريزدنس ريتز 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي
- كم عدد المبايعات المسجلة في سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي؟
- سُجّلت 35 عملية بيع في سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي 920 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي 61,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي؟
- يُسجَّل سبورتس فيو ريسيدنس باي الهلال الذهبي في منطقة ورسان الرابعة (المدينة العالمية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae