بيانات مشاريع دبي
ريزدنس ريتز: الإيجارات وعقود الإيجار
RITZ RESIDENCE
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ريزدنس ريتز في المدينة العالمية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ريزدنس ريتز (المدينة العالمية): 77 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 40,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 630,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 40,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (11)
- الوحدات في السجل
- 156
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ريزدنس ريتز
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 11 | 791 درهم للقدم المربع | 757 – 843 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ريزدنس ريتز
- وسيط الإيجار السنوي
- 40,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 35,000 درهم – 50,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 69 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (11)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 11 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ريزدنس ريتز
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | أقل من 3 | أقل من 3 | 36,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| غرفة نوم واحدة | 9 | 791 درهم للقدم المربع | 50,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (9) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ريزدنس ريتز
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 628 درهم للقدم المربع | 4 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 626 درهم للقدم المربع | 10 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 573 درهم للقدم المربع | 4 |
| يناير 2025 | 5 | 750 درهم للقدم المربع | 9 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2025 | 5 | 750 درهم للقدم المربع | 10 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 757 درهم للقدم المربع | 6 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2026 | 3 | 843 درهم للقدم المربع | 6 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2011 | 16 | 844 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 78 | 812 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 11 | 767 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 21 | 789 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 11 | 806 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 6 | 777 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 4 | 809 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 7 | 573 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 3 | 441 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 10 | 447 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 14 | 465 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 45 | 481 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 33 | 626 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 22 | 750 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ريزدنس ريتز مسجل في منطقة ورسان الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في المدينة العالمية
- زينيث ريزيدنسز 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الجوزاء 89 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سهل18 88 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ايكويتي 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شقق ايكويتي 78 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نست 68 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ريزدنس ريتز
- كم عدد المبايعات المسجلة في ريزدنس ريتز؟
- سُجّلت 11 عملية بيع في ريزدنس ريتز خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ريزدنس ريتز؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ريزدنس ريتز 791 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ريزدنس ريتز؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ريزدنس ريتز 40,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ريزدنس ريتز؟
- يُسجَّل ريزدنس ريتز في منطقة ورسان الرابعة (المدينة العالمية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae