بيانات مشاريع دبي
سهل18: الإيجارات وعقود الإيجار
Easy18
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع سهل18 في المدينة العالمية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سهل18 (المدينة العالمية): 88 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 36,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 410,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 36,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (4)
- تسجيلات الرهن العقاري
- أقل من 3
- الوحدات في السجل
- 109
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سهل18
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 4 | 1,160 درهم للقدم المربع | 724 – 1,160 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سهل18
- وسيط الإيجار السنوي
- 36,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 32,500 درهم – 40,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 94 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (4)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 4 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سهل18
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 1,160 درهم للقدم المربع | 36,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفة نوم واحدة | أقل من 3 | أقل من 3 | 50,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سهل18
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| فبراير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| أبريل 2025 | 4 | 1,145 درهم للقدم المربع | 5 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| يونيو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| فبراير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 9 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 12 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2018 | 23 | 993 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 22 | 633 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 38 | 719 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 13 | 856 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 4 | 721 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 9 | 933 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 8 | 996 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 12 | 1,136 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع سهل18 مسجل في منطقة ورسان الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في المدينة العالمية
- زينيث ريزيدنسز 119 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- الجوزاء 89 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- برج ايكويتي 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- شقق ايكويتي 78 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريزدنس ريتز 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نست 68 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سهل18
- كم عدد المبايعات المسجلة في سهل18؟
- سُجّلت 4 عملية بيع في سهل18 خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سهل18؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سهل18 1,160 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في سهل18؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في سهل18 36,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سهل18؟
- يُسجَّل سهل18 في منطقة ورسان الرابعة (المدينة العالمية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae