بيانات مشاريع دبي
سكاي كورتس: أسعار البيع والإيجارات
SKY COURTS
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع سكاي كورتس في مجمع دبي لاند السكني، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سكاي كورتس (مجمع دبي لاند السكني): 286 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 715 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 8.72%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 612,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 1,582
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.72%
- الوحدات في السجل
- 2,859
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سكاي كورتس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 286 | 715 درهم للقدم المربع | 686 – 763 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سكاي كورتس
- عقود الإيجار المسجلة
- 1,582
- وسيط الإيجار السنوي
- 50,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 40,000 درهم – 63,650 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 62 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.72%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سكاي كورتس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 41 | 888 درهم للقدم المربع | 36,000 درهم | 9.18% |
| غرفة نوم واحدة | 110 | 706 درهم للقدم المربع | 50,000 درهم | 8.68% |
| غرفتا نوم | 127 | 710 درهم للقدم المربع | 70,000 درهم | 8.21% |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
تطور الأسعار في سكاي كورتس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 38 | 650 درهم للقدم المربع | 164 |
| نوفمبر 2024 | 34 | 641 درهم للقدم المربع | 151 |
| ديسمبر 2024 | 35 | 617 درهم للقدم المربع | 140 |
| يناير 2025 | 30 | 650 درهم للقدم المربع | 148 |
| فبراير 2025 | 33 | 650 درهم للقدم المربع | 139 |
| مارس 2025 | 39 | 653 درهم للقدم المربع | 122 |
| أبريل 2025 | 33 | 661 درهم للقدم المربع | 156 |
| مايو 2025 | 29 | 665 درهم للقدم المربع | 134 |
| يونيو 2025 | 40 | 688 درهم للقدم المربع | 130 |
| يوليو 2025 | 35 | 674 درهم للقدم المربع | 98 |
| أغسطس 2025 | 38 | 688 درهم للقدم المربع | 144 |
| سبتمبر 2025 | 27 | 698 درهم للقدم المربع | 158 |
| أكتوبر 2025 | 32 | 722 درهم للقدم المربع | 165 |
| نوفمبر 2025 | 27 | 700 درهم للقدم المربع | 164 |
| ديسمبر 2025 | 25 | 706 درهم للقدم المربع | 145 |
| يناير 2026 | 28 | 698 درهم للقدم المربع | 126 |
| فبراير 2026 | 19 | 724 درهم للقدم المربع | 136 |
| مارس 2026 | 19 | 730 درهم للقدم المربع | 118 |
| أبريل 2026 | 23 | 712 درهم للقدم المربع | 111 |
| مايو 2026 | 19 | 708 درهم للقدم المربع | 122 |
| يونيو 2026 | 24 | 770 درهم للقدم المربع | 105 |
| يوليو 2026 | 20 | 725 درهم للقدم المربع | 107 |
| أغسطس 2026 | 23 | 724 درهم للقدم المربع | 123 |
| سبتمبر 2026 | 27 | 700 درهم للقدم المربع | 160 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 1,974 | 679 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 12 | 462 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 662 | 683 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 772 | 678 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 610 | 678 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 375 | 780 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 255 | 691 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 234 | 700 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 147 | 718 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 157 | 790 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 70 | 572 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 218 | 540 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 101 | 427 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 220 | 440 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 426 | 546 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 398 | 650 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 388 | 681 درهم للقدم المربع |
الموقع
المشروع سكاي كورتس مسجل في منطقة وادي الصفا 5 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
المباني في سكاي كورتس
- سكاي كورتس A 37 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
مشاريع أخرى في مجمع دبي لاند السكني
- كينسينغتون غاردنز 324 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المرابع العربية ااا - شمس 292 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فيلانوفا أمارنتا 252 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- المرابع العربية ااا- ربى 249 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف 998 200 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تايم 1 185 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سكاي كورتس
- كم عدد المبايعات المسجلة في سكاي كورتس؟
- سُجّلت 286 عملية بيع في سكاي كورتس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سكاي كورتس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سكاي كورتس 715 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في سكاي كورتس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في سكاي كورتس 50,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في سكاي كورتس؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في سكاي كورتس 8.72% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سكاي كورتس؟
- يُسجَّل سكاي كورتس في منطقة وادي الصفا 5 (مجمع دبي لاند السكني) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae