بيانات مباني دبي
سكاي كورتس A: أسعار البيع والإيجارات
Skycourts Tower A
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المبنى سكاي كورتس A في مجمع دبي لاند السكني، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سكاي كورتس A (مجمع دبي لاند السكني): 37 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 713 درهم للقدم المربع. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 595,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سكاي كورتس A
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 37 | 713 درهم للقدم المربع | 688 – 759 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سكاي كورتس A
- عقود الإيجار المسجلة
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- أقل من 3 عقود إيجار
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- أقل من 3 عقود إيجار
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عقود إيجار
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عقود إيجار الشقق أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سكاي كورتس A
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 3 | 906 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (3) |
| غرفة نوم واحدة | 28 | 701 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (28) |
| غرفتا نوم | 4 | 723 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سكاي كورتس A
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 650 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2024 | 5 | 647 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 312 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2025 | 5 | 611 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مارس 2025 | 10 | 665 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أبريل 2025 | 4 | 675 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2025 | 4 | 676 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2025 | 10 | 724 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2025 | 8 | 675 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أغسطس 2025 | 9 | 695 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | 5 | 688 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| أكتوبر 2025 | 5 | 686 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| نوفمبر 2025 | 5 | 700 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 712 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يناير 2026 | 3 | 706 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| فبراير 2026 | 3 | 701 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| مايو 2026 | 4 | 704 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يونيو 2026 | 3 | 2,800 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| يوليو 2026 | 3 | 754 درهم للقدم المربع | أقل من 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2009 | 353 | 689 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 6 | 659 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 126 | 690 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 161 | 678 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 87 | 681 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 57 | 712 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 54 | 688 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 33 | 682 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 21 | 669 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 17 | 861 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 12 | 564 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 21 | 819 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 14 | 415 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 44 | 428 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 50 | 513 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 59 | 605 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 72 | 688 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المبنى سكاي كورتس A مسجل في منطقة وادي الصفا 5 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ينتمي سكاي كورتس A إلى المشروع سكاي كورتس.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مبانٍ أخرى في مجمع دبي لاند السكني
- كينسينغتون غاردنز 324 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف 998 200 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- فلوريا أوآسس 176 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أزول 160 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سيليستو تاور 154 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- نيون 154 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سكاي كورتس A
- كم عدد المبايعات المسجلة في سكاي كورتس A؟
- سُجّلت 37 عملية بيع في سكاي كورتس A خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سكاي كورتس A؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سكاي كورتس A 713 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سكاي كورتس A؟
- يُسجَّل سكاي كورتس A في منطقة وادي الصفا 5 (مجمع دبي لاند السكني) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مباني دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae