بيانات مشاريع دبي
قرية سيفيليا: الإيجارات وعقود الإيجار
Sevilla Village
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع قرية سيفيليا في مدينة دبي الرياضية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
قرية سيفيليا (مدينة دبي الرياضية): 30 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 310,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر القدم المربع
- أقل من 3 بمساحة مسجلة
- وسيط سعر البيع
- 5.9 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 310,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في قرية سيفيليا
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 11 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في قرية سيفيليا
- وسيط الإيجار السنوي
- 310,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 295,000 درهم – 325,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 127 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في قرية سيفيليا
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 4 غرف نوم | أقل من 3 | أقل من 3 | 310,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في قرية سيفيليا
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | 9 |
| نوفمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| ديسمبر 2024 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يناير 2025 | 3 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| مايو 2025 | 3 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| فبراير 2026 | 3 | أقل من 3 بمساحة مسجلة | أقل من 3 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2022 | 73 | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
| 2023 | 23 | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
| 2024 | 23 | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
| 2025 | 16 | أقل من 3 بمساحة مسجلة |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع قرية سيفيليا مسجل في منطقة الحبية الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في مدينة دبي الرياضية
- ايليت 8 سبورتس ريزيدنس 392 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 6 سبورتس ريزيدنس 326 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 5 سبورتس ريزيدنس 318 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 9 سبورت ريزيدنس 266 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- إيليت 3 سبورتس ريزيدنس 264 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- سبريت 260 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن قرية سيفيليا
- كم عدد المبايعات المسجلة في قرية سيفيليا؟
- سُجّلت 11 عملية بيع في قرية سيفيليا خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في قرية سيفيليا؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في قرية سيفيليا 310,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع قرية سيفيليا؟
- يُسجَّل قرية سيفيليا في منطقة الحبية الرابعة (مدينة دبي الرياضية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae