بيانات مشاريع دبي
سيرينيا ريزدينس النخيل: الإيجارات وعقود الإيجار
SERENIA RESIDENCES THE PALM
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع سيرينيا ريزدينس النخيل في نخلة جميرا، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سيرينيا ريزدينس النخيل (نخلة جميرا): 73 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 200,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 6.5 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- وسيط الإيجار السنوي
- 200,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (19)
- الوحدات في السجل
- 242
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سيرينيا ريزدينس النخيل
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 19 | 3,637 درهم للقدم المربع | 2,903 – 3,986 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سيرينيا ريزدينس النخيل
- وسيط الإيجار السنوي
- 200,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 155,000 درهم – 320,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 166 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 30 عملية بيع (19)
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: 19 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سيرينيا ريزدينس النخيل
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 6 | 2,829 درهم للقدم المربع | 155,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (6) |
| غرفتا نوم | 8 | 3,770 درهم للقدم المربع | 270,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (8) |
| 3 غرف نوم | 4 | 2,988 درهم للقدم المربع | 750,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (4) |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سيرينيا ريزدينس النخيل
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 4 | 3,163 درهم للقدم المربع | 6 |
| ديسمبر 2024 | 3 | 3,424 درهم للقدم المربع | 8 |
| فبراير 2025 | 3 | 3,665 درهم للقدم المربع | 7 |
| مارس 2025 | 3 | 3,270 درهم للقدم المربع | 11 |
| أبريل 2025 | 3 | 2,320 درهم للقدم المربع | 7 |
| مايو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| أغسطس 2025 | 5 | 3,465 درهم للقدم المربع | 6 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| أكتوبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 10 |
| نوفمبر 2025 | 3 | 2,903 درهم للقدم المربع | 5 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| يناير 2026 | 3 | 3,438 درهم للقدم المربع | 6 |
| فبراير 2026 | 4 | 2,988 درهم للقدم المربع | 7 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 3 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 6 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 5 |
| يوليو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 7 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 4 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2015 | 87 | 2,300 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 31 | 1,813 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 18 | 2,324 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 24 | 2,181 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 20 | 2,030 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 34 | 1,842 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 80 | 2,177 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 59 | 2,682 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 32 | 2,996 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 23 | 3,162 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 26 | 3,274 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع سيرينيا ريزدينس النخيل مسجل في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في نخلة جميرا
- تيارا ريزيدنس 354 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- باسو من بيوند 241 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- بلقيس ريزيدنس 99 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- أزور ريزيدنس 87 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مارينا ريزيدنس 79 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- جرانديور ريزيدنس 77 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سيرينيا ريزدينس النخيل
- كم عدد المبايعات المسجلة في سيرينيا ريزدينس النخيل؟
- سُجّلت 19 عملية بيع في سيرينيا ريزدينس النخيل خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سيرينيا ريزدينس النخيل؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سيرينيا ريزدينس النخيل 3,637 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في سيرينيا ريزدينس النخيل؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في سيرينيا ريزدينس النخيل 200,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سيرينيا ريزدينس النخيل؟
- يُسجَّل سيرينيا ريزدينس النخيل في منطقة نخلة جميرا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (البيانات المفتوحة)، بموجب Dubai Open Data Licence. dubailand.gov.ae