بيانات مشاريع دبي
مجتمع المواسم- الصيف: أسعار البيع والإيجارات
SEASONS COMMUNITY- SUMMER
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع مجتمع المواسم- الصيف في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
مجتمع المواسم- الصيف (قرية جميرا الدائرية): 57 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 935 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 8.62%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 875,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 194
- وسيط الإيجار السنوي
- 55,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.62%
- الوحدات في السجل
- 307
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في مجتمع المواسم- الصيف
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 57 | 935 درهم للقدم المربع | 819 – 1,040 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في مجتمع المواسم- الصيف
- عقود الإيجار المسجلة
- 194
- وسيط الإيجار السنوي
- 55,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 48,000 درهم – 75,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 75 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 8.62%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في مجتمع المواسم- الصيف
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 24 | 958 درهم للقدم المربع | 50,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (24) |
| غرفتا نوم | 21 | 786 درهم للقدم المربع | 79,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (21) |
| 4 غرف نوم | 11 | 1,429 درهم للقدم المربع | 140,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في مجتمع المواسم- الصيف
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 683 درهم للقدم المربع | 21 |
| نوفمبر 2024 | 4 | 721 درهم للقدم المربع | 21 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 813 درهم للقدم المربع | 16 |
| يناير 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| فبراير 2025 | 4 | 832 درهم للقدم المربع | 15 |
| مارس 2025 | 7 | 823 درهم للقدم المربع | 14 |
| أبريل 2025 | 6 | 814 درهم للقدم المربع | 10 |
| مايو 2025 | 5 | 931 درهم للقدم المربع | 11 |
| يونيو 2025 | 5 | 644 درهم للقدم المربع | 13 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 14 |
| أغسطس 2025 | 6 | 901 درهم للقدم المربع | 16 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| أكتوبر 2025 | 6 | 744 درهم للقدم المربع | 19 |
| نوفمبر 2025 | 13 | 980 درهم للقدم المربع | 22 |
| ديسمبر 2025 | 5 | 941 درهم للقدم المربع | 19 |
| يناير 2026 | 4 | 819 درهم للقدم المربع | 19 |
| فبراير 2026 | 4 | 1,141 درهم للقدم المربع | 16 |
| مارس 2026 | 3 | 1,248 درهم للقدم المربع | 14 |
| أبريل 2026 | 3 | 1,041 درهم للقدم المربع | 4 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 8 |
| يونيو 2026 | 3 | 856 درهم للقدم المربع | 10 |
| يوليو 2026 | 3 | 837 درهم للقدم المربع | 17 |
| أغسطس 2026 | 5 | 862 درهم للقدم المربع | 27 |
| سبتمبر 2026 | 6 | 876 درهم للقدم المربع | 19 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2008 | 4 | 159 درهم للقدم المربع |
| 2009 | 244 | 720 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 23 | 750 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 17 | 750 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 4 | 306 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 236 | 884 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 151 | 950 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 44 | 861 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 24 | 958 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 16 | 970 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 12 | 824 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 22 | 553 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 14 | 531 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 16 | 541 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 21 | 559 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 33 | 674 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 45 | 774 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 63 | 901 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع مجتمع المواسم- الصيف مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما22 287 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريجينا 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- استاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف ريزيدنس 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن مجتمع المواسم- الصيف
- كم عدد المبايعات المسجلة في مجتمع المواسم- الصيف؟
- سُجّلت 57 عملية بيع في مجتمع المواسم- الصيف خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في مجتمع المواسم- الصيف؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في مجتمع المواسم- الصيف 935 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في مجتمع المواسم- الصيف؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في مجتمع المواسم- الصيف 55,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في مجتمع المواسم- الصيف؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في مجتمع المواسم- الصيف 8.62% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع مجتمع المواسم- الصيف؟
- يُسجَّل مجتمع المواسم- الصيف في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae