بيانات مشاريع دبي
سيزون كومينتي - الخريف: أسعار البيع والإيجارات
SEASONS COMMUNITY- AUTUMN
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع سيزون كومينتي - الخريف في قرية جميرا الدائرية، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
سيزون كومينتي - الخريف (قرية جميرا الدائرية): 54 عملية بيع مسجلة خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، والوسيط 889 درهم للقدم المربع، والعائد الإيجاري الإجمالي 9.22%. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 750,000 درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 264
- وسيط الإيجار السنوي
- 55,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.22%
- الوحدات في السجل
- 592
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في سيزون كومينتي - الخريف
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 54 | 889 درهم للقدم المربع | 769 – 1,444 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في سيزون كومينتي - الخريف
- عقود الإيجار المسجلة
- 264
- وسيط الإيجار السنوي
- 55,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 50,000 درهم – 69,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 74 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 9.22%
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في سيزون كومينتي - الخريف
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 29 | 860 درهم للقدم المربع | 53,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (29) |
| غرفتا نوم | 10 | 745 درهم للقدم المربع | 80,000 درهم | أقل من 30 عملية بيع (10) |
| 3 غرف نوم | 8 | 3,041 درهم للقدم المربع | أقل من 3 عقود إيجار | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 7 | 1,507 درهم للقدم المربع | 140,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في سيزون كومينتي - الخريف
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 5 | 823 درهم للقدم المربع | 26 |
| نوفمبر 2024 | 7 | 816 درهم للقدم المربع | 26 |
| ديسمبر 2024 | 6 | 843 درهم للقدم المربع | 18 |
| يناير 2025 | 13 | 1,586 درهم للقدم المربع | 20 |
| فبراير 2025 | 3 | 678 درهم للقدم المربع | 23 |
| مارس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 28 |
| أبريل 2025 | 9 | 1,586 درهم للقدم المربع | 23 |
| مايو 2025 | 11 | 871 درهم للقدم المربع | 19 |
| يونيو 2025 | 6 | 925 درهم للقدم المربع | 21 |
| يوليو 2025 | 7 | 968 درهم للقدم المربع | 23 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 22 |
| سبتمبر 2025 | 6 | 980 درهم للقدم المربع | 23 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 897 درهم للقدم المربع | 35 |
| نوفمبر 2025 | 6 | 858 درهم للقدم المربع | 22 |
| ديسمبر 2025 | 9 | 780 درهم للقدم المربع | 21 |
| يناير 2026 | 7 | 918 درهم للقدم المربع | 14 |
| فبراير 2026 | 6 | 1,893 درهم للقدم المربع | 19 |
| مارس 2026 | 6 | 751 درهم للقدم المربع | 22 |
| أبريل 2026 | 3 | 873 درهم للقدم المربع | 17 |
| مايو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 16 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| يوليو 2026 | 4 | 776 درهم للقدم المربع | 31 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| سبتمبر 2026 | 7 | 900 درهم للقدم المربع | 24 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2008 | 7 | 159 درهم للقدم المربع |
| 2009 | 330 | 650 درهم للقدم المربع |
| 2010 | 36 | 780 درهم للقدم المربع |
| 2011 | 10 | 729 درهم للقدم المربع |
| 2012 | 4 | 317 درهم للقدم المربع |
| 2013 | 74 | 769 درهم للقدم المربع |
| 2014 | 374 | 798 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 64 | 796 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 41 | 812 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 33 | 924 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 12 | 741 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 17 | 527 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 9 | 495 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 22 | 542 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 28 | 525 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 48 | 601 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 55 | 823 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 76 | 936 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع سيزون كومينتي - الخريف مسجل في منطقة البرشاء جنوب الرابعة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في قرية جميرا الدائرية
- برج أوريستا 328 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما22 287 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- لوما بارك فيوز 284 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريجينا 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- استاكس 229 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريف ريزيدنس 227 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن سيزون كومينتي - الخريف
- كم عدد المبايعات المسجلة في سيزون كومينتي - الخريف؟
- سُجّلت 54 عملية بيع في سيزون كومينتي - الخريف خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في سيزون كومينتي - الخريف؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في سيزون كومينتي - الخريف 889 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في سيزون كومينتي - الخريف؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في سيزون كومينتي - الخريف 55,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما العائد الإيجاري الإجمالي في سيزون كومينتي - الخريف؟
- بلغ العائد الإيجاري الإجمالي للعقارات الجاهزة في سيزون كومينتي - الخريف 9.22% خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026، قبل التكاليف وفترات الشغور.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع سيزون كومينتي - الخريف؟
- يُسجَّل سيزون كومينتي - الخريف في منطقة البرشاء جنوب الرابعة (قرية جميرا الدائرية) لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae