بيانات مشاريع دبي
ريم - ميرا أويس: الإيجارات وعقود الإيجار
REEM - MIRA OASIS COMMUNITY PHASE 3
المبايعات وعقود الإيجار المسجلة في المشروع ريم - ميرا أويس في اليلايس 1، من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
ريم - ميرا أويس (اليلايس 1): 232 عقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا حتى سبتمبر 2026، ووسيط الإيجار السنوي 156,000 درهم. المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي عبر data.dubai بتاريخ 23 أكتوبر 2026، وحسبتها زوليا.
أهم الأرقام خلال آخر 12 شهرًا
البيانات بتاريخ 23 أكتوبر 2026 · الفترة أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026
- وسيط سعر البيع
- 3.2 مليون درهم
- حصة البيع على الخريطة من المبايعات
- أقل من 3
- عقود الإيجار المسجلة
- 232
- وسيط الإيجار السنوي
- 156,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
- الوحدات في السجل
- لا وحدات في سجل الدائرة
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
معاملات الرهن العقاري المسجلة فقط، دون أسعار الفائدة ودون الجهات المقرضة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
مبايعات العقارات على الخريطة والجاهزة في ريم - ميرا أويس
| الحالة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | النطاق الأوسط للقدم المربع |
|---|---|---|---|
| على الخريطة | أقل من 3 | أقل من 3 | أقل من 3 |
| جاهزة | 24 | 1,102 درهم للقدم المربع | 962 – 1,219 |
مبايعات العقارات على الخريطة (وتُكتب أيضًا على الخارطة) هي مبايعات العقارات قبل إنجازها، كما تُسجَّل في معاملات دائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ والمبايعات الجاهزة هي مبايعات العقارات المنجزة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الإيجارات والعائد الإيجاري في ريم - ميرا أويس
- عقود الإيجار المسجلة
- 232
- وسيط الإيجار السنوي
- 156,000 درهم
- النطاق الأوسط للإيجارات السنوية المسجلة: 143,500 درهم – 170,000 درهم
- وسيط الإيجار السنوي للقدم المربع
- 54 درهم للقدم المربع
- العائد الإيجاري الإجمالي
- أقل من 3 عمليات بيع
تُحدَّد الزيادة المسموح بها في الإيجار وفق مؤشر الإيجارات الذكي لدائرة الأراضي والأملاك في دبي؛ ولا تحسب هذه الصفحة قيمة للمؤشر. عن مؤشر الإيجارات الذكي
عمليات بيع الشقق الجاهزة أقل من أن يُحسب منها العائد الإيجاري الإجمالي: أقل من 3 خلال الفترة، والمطلوب 30 على الأقل. ولا تُحتسب الأراضي والمباني الكاملة والفلل والوحدات التجارية.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
سعر القدم المربع والإيجارات حسب نوع الوحدة في ريم - ميرا أويس
| نوع الوحدة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | وسيط الإيجار السنوي | العائد الإجمالي |
|---|---|---|---|---|
| 3 غرف نوم | 19 | 1,099 درهم للقدم المربع | 150,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
| 4 غرف نوم | 5 | 1,183 درهم للقدم المربع | 180,000 درهم | أقل من 3 عمليات بيع |
أرقام استرشادية من المعاملات وعقود الإيجار المسجلة، وليست تقييمًا عقاريًا لأي وحدة.
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
تطور الأسعار في ريم - ميرا أويس
| الشهر | المبايعات | الوسيط للقدم المربع | عقود الإيجار |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2024 | 3 | 1,039 درهم للقدم المربع | 19 |
| نوفمبر 2024 | 9 | 1,080 درهم للقدم المربع | 17 |
| ديسمبر 2024 | 7 | 1,020 درهم للقدم المربع | 11 |
| يناير 2025 | 6 | 924 درهم للقدم المربع | 11 |
| فبراير 2025 | 11 | 1,019 درهم للقدم المربع | 19 |
| مارس 2025 | 13 | 1,141 درهم للقدم المربع | 17 |
| أبريل 2025 | 8 | 1,069 درهم للقدم المربع | 22 |
| مايو 2025 | 4 | 910 درهم للقدم المربع | 19 |
| يونيو 2025 | 3 | 828 درهم للقدم المربع | 25 |
| يوليو 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 30 |
| أغسطس 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 25 |
| سبتمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| أكتوبر 2025 | 3 | 962 درهم للقدم المربع | 15 |
| نوفمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 19 |
| ديسمبر 2025 | أقل من 3 | أقل من 3 | 11 |
| يناير 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 20 |
| فبراير 2026 | 3 | 1,099 درهم للقدم المربع | 23 |
| مارس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 17 |
| أبريل 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 21 |
| مايو 2026 | 3 | 987 درهم للقدم المربع | 13 |
| يونيو 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 15 |
| يوليو 2026 | 3 | 1,110 درهم للقدم المربع | 26 |
| أغسطس 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 29 |
| سبتمبر 2026 | أقل من 3 | أقل من 3 | 23 |
| السنة | المبايعات | الوسيط للقدم المربع |
|---|---|---|
| 2014 | 308 | 677 درهم للقدم المربع |
| 2015 | 145 | 701 درهم للقدم المربع |
| 2016 | 5 | 635 درهم للقدم المربع |
| 2017 | 11 | 502 درهم للقدم المربع |
| 2018 | 15 | 591 درهم للقدم المربع |
| 2019 | 14 | 604 درهم للقدم المربع |
| 2020 | 39 | 491 درهم للقدم المربع |
| 2021 | 35 | 590 درهم للقدم المربع |
| 2022 | 44 | 669 درهم للقدم المربع |
| 2023 | 67 | 714 درهم للقدم المربع |
| 2024 | 59 | 944 درهم للقدم المربع |
| 2025 | 53 | 1,053 درهم للقدم المربع |
«أقل من 3»: أقل من 3 سجلات مسجلة، لذلك لا يظهر رقم (لا أرقام من معاملات فردية). ويحتاج العائد الإجمالي إلى عدد كافٍ من عمليات بيع الشقق الجاهزة وعقود إيجار الشقق في الأشهر نفسها.
الموقع
المشروع ريم - ميرا أويس مسجل في منطقة اليلايس 1 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
الأسماء كما وردت في المعاملات وعقود الإيجار المسجلة؛ ولا تُعرض أسماء الشركات.
مشاريع أخرى في اليلايس 1
- مجمع ريم ميرا بي أتش 4 212 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مجمع ريم ميرا بي أتش 1 180 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- تشيري وودز 138 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مجمع ريم ميرا بي أتش21 129 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- مجتمع ريم ميرا PH5 121 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
- ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 41 معاملة وعقد إيجار مسجل خلال 12 شهرًا.
أسئلة عن ريم - ميرا أويس
- كم عدد المبايعات المسجلة في ريم - ميرا أويس؟
- سُجّلت 24 عملية بيع في ريم - ميرا أويس خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- ما وسيط سعر القدم المربع في ريم - ميرا أويس؟
- بلغ وسيط سعر المبايعات المسجلة في ريم - ميرا أويس 1,102 درهم للقدم المربع خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- كم وسيط الإيجار السنوي في ريم - ميرا أويس؟
- بلغ وسيط الإيجار السنوي لعقود الإيجار المسجلة في ريم - ميرا أويس 156,000 درهم خلال أكتوبر 2025 – سبتمبر 2026.
- في أي منطقة لدى دائرة الأراضي والأملاك يقع ريم - ميرا أويس؟
- يُسجَّل ريم - ميرا أويس في منطقة اليلايس 1 لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
المنهجية والمصدر
جميع مشاريع دبي ذات الأرقامجميع مناطق دبيكيف تُحسب هذه الأرقام
لا تُعرض الأرقام المبنية على أقل من 3 سجلات.
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، البيانات المفتوحة عبر data.dubai (بتاريخ 23 أكتوبر 2026). أعدّت زوليا هذه الأرقام، وهي ليست منتجًا رسميًا لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.
بوابة البيانات المفتوحة: data.dubai · الترخيص: Dubai Open Data Licence
- Source: Dubai Land Department (Open Data), https://dubailand.gov.ae/en/open-data/real-estate-data/, under the Dubai Open Data Licence dubailand.gov.ae